Prix du m² à
Saint-Pardoux-la-Rivière (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pardoux-la-Rivière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 325 €/m²
880 €/m² 1 716 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Pardoux-la-Rivière repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 246 € en 2018 à 1 297 € en 2022, puis à 1 136 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 270e rang au sein du département de la Dordogne, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 3,25 % sur 2 ans.
Saint-Pardoux-la-Rivière dépend du département de la Dordogne (24), en Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité dénombrait 1 169 habitants, ce qui la place à la 70e position au sein des localités du département de la Dordogne. Les propriétaires constituaient 74,2 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 84 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 54 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier de Saint-Pardoux-la-Rivière connaît un ralentissement puisqu'on comptabilise 11 biens vendus sur 2024, soit -10 ventes par rapport 2022.
Les biens de Saint-Pardoux-la-Rivière se vendaient à une valeur foncière qui oscillait de 612 à 2 031 €/m² en 2024. Elle atteignait en moyenne 1 136,17 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 246 € en 2018 à 1 297 € en 2022, puis à 1 136 € en 2024.
En 2024, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 216,25 € au niveau de la localité, et pouvait fluctuer entre 612 et 2 031 €. Le prix au m² d'une maison varie selon sa configuration : une maison d'une pièce cote en moyenne 701,75 €, une maison de cinq pièces 860,55 €, une maison de trois pièces 1 042,35 €, une maison de deux pièces 1 405,72 €, et une maison de quatre pièces 1 709,68 €.
À Saint-Pardoux-la-Rivière, la taxe foncière moyenne était de 705 €, soit un prorata temporis de 352 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Dordogne (24)
1 750 €/m²
0 €/m²
301
Dordogne (24)
1 737 €/m²
0 €/m²
526
Dordogne (24)
1 346 €/m²
835 €/m²
3 121
Dordogne (24)
1 361 €/m²
0 €/m²
528
Dordogne (24)
1 286 €/m²
0 €/m²
844
Dordogne (24)
1 659 €/m²
0 €/m²
190
Dordogne (24)
2 310 €/m²
0 €/m²
122
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
149 537€
145 950€ d’achat
3 587€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-Pardoux-la-Rivière, tablez sur 149 537 € d'investissement. Prévoyez en effet 145 950 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 587 €. Au sein de ce montant, 1 166 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 060 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
157 082€
145 950€ d’achat
11 132€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² est de 157 082 euros, dont 145 950 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 11 132 euros, dont 8 606 € de taxes, 1 166 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 705€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre future maison à Saint-Pardoux-la-Rivière. L'enveloppe se situera plutôt autour de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Pardoux-la-Rivière repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 246 € en 2018 à 1 297 € en 2022, puis à 1 136 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 270e rang au sein du département de la Dordogne, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 3,25 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a fortement chuté, avec un recul de 12,41 %. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte augmentation, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Pardoux-la-Rivière, sachez qu'en 2021, il y avait 25,8 % de locataires, et que 6,4 % des logements étaient des appartements.
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