Prix du m² à
Saint-Galmier (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Galmier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 517 €/m²
1 686 €/m² 3 298 €/m²
Appartement
2 884 €/m²
2 513 €/m² 3 206 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Galmier n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte progression en l'espace de 7 ans, passant de 1 892 €/m² en 2018 à 2 716 €/m² en 2025, et son inflation tend à s'accélérer avec + 13,55 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 171e position au niveau du département de la Loire, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 1,11 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 96 m2
Saint-Galmier
Maison
5 pièces 115 m2
Saint-Galmier
Maison
6 pièces 207 m2
Saint-Galmier
Maison
5 pièces 170 m2
Saint-Galmier
Située dans la métropole de Saint-Etienne, Saint-Galmier fait partie du département de la Loire, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 5 842 habitants, ce qui la place au 25e rang au niveau du département de la Loire. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (65 %). Parmi les logements, on trouvait en majorité des maisons (69 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 50,9 %. La population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
31%
Propriétaire
69%
On peut considérer que l'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Galmier. En effet, avec 37 biens vendus sur 2023, cela représente 36 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Saint-Galmier, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 2 391,96 € en 2023. Il pouvait varier entre 1 228 et 3 700 €. Dans le département de la Loire, cette municipalité figurait donc à la 44e position pour ce qui est de la valeur foncière.
La valeur foncière d'une maison à vendre à l'échelle de la localité fluctuait de 1 228 à 3 580 €/m² en 2023. En moyenne, elle était de 2 396,42 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru depuis 2018, avec + 15,41 % depuis 5 ans, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une inflation de 7,69 % ces 2 dernières années.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la ville, leur prix moyen était de 2 387,5 €/m², et pouvait osciller entre 1 342 et 3 700 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a connu une légère baisse en 2 ans, passant de 2 473 € en 2021 à 2 388 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 038 euros à Saint-Galmier. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer était de 519 €.
Loire (42)
2 629 €/m²
3 141 €/m²
1 979
Loire (42)
2 543 €/m²
0 €/m²
1 628
Loire (42)
2 053 €/m²
1 813 €/m²
5 219
Loire (42)
2 097 €/m²
773 €/m²
1 494
Loire (42)
2 596 €/m²
0 €/m²
1 063
En cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
293 317€
287 570€ d’achat
5 747€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Galmier se chiffre autour de 293 317 euros. Outre les 287 570 € pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur 5 747 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 298 € et les impôts pour 2 089 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
308 184€
287 570€ d’achat
20 614€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces s'élève à 308 184 euros : 287 570 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 20 614 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 16 956 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 298 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 038€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saint-Galmier. Pour une rénovation complète, ce chiffre pourrait se monter à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Galmier n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte progression en l'espace de 7 ans, passant de 1 892 €/m² en 2018 à 2 716 €/m² en 2025, et son inflation tend à s'accélérer avec + 13,55 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 171e position au niveau du département de la Loire, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 1,11 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant entre 2022 et 2024. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu un léger recul, passant de 2 607 € à 2 518 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Galmier, sachez qu'en 2021, 34,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements représentaient 30,7 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, sa situation démographique ou encore la dynamique de son marché. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Galmier, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !