Prix du m² à
Saint-Georges-Antignac (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Georges-Antignac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 428 €/m²
882 €/m² 1 955 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Georges-Antignac se remet à augmenter. Le prix moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 759 €/m² en 2020 à 1 134 €/m² en 2022, mais reste un peu moins élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 77e position parmi les villes du département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 23,44 % sur 2 ans.
Saint-Georges-Antignac se situe en Charente-Maritime. Elle est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. On estimait à 399 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein du département de la Charente-Maritime, cette localité occupait ainsi le 288e rang en termes de population. 73,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,8 % des logements disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Georges-Antignac. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente 1 vente de plus qu'en 2021.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 932,92 € à Saint-Georges-Antignac, et celui-ci variait de 805 à 2 388 €. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 5 ans, passant de 1 160 € en 2018 à 1 933 € en 2023, et sa progression a tendance à s'accélérer avec + 36,8 % depuis 2 ans.
Au sein de la municipalité, en 2023, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller entre 805 et 2 388 €/m², et qui était de 1 932,92 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité se plaçait donc au 163e rang parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime.
Il fallait compter en moyenne 668 € de taxe foncière à Saint-Georges-Antignac, ou un prorata de 334 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Charente-Maritime (17)
916 €/m²
0 €/m²
420
Charente-Maritime (17)
1 175 €/m²
0 €/m²
820
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
59
Charente-Maritime (17)
1 566 €/m²
0 €/m²
419
Charente-Maritime (17)
1 697 €/m²
13 152 €/m²
451
Charente-Maritime (17)
1 870 €/m²
0 €/m²
1 280
Charente-Maritime (17)
1 397 €/m²
0 €/m²
154
En plus du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
236 849€
231 950€ d’achat
4 899€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Georges-Antignac vous demandera un investissement global d'environ 236 849 euros, comportant 231 950 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 899 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 685 € de taxes et 1 853 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
248 840€
231 950€ d’achat
16 890€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² est de 248 840 euros. Ce chiffre inclut 231 950 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 16 890 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 853 € et les impôts pour 13 676 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 668€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Saint-Georges-Antignac vous reviendra à environ 144 000 €. Ce montant ne devrait pas excéder 103 200 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Georges-Antignac se remet à augmenter. Le prix moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 759 €/m² en 2020 à 1 134 €/m² en 2022, mais reste un peu moins élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 77e position parmi les villes du département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 23,44 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte croissance sur les 2 dernières années à Saint-Georges-Antignac. Le prix moyen a augmenté de 36,8 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 9 €/mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2021 1,6 % des logements, et que 26,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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