Prix du m² à
Clion (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Clion et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 175 €/m²
786 €/m² 1 563 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Clion continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement entre 2018 et 2021, avec une croissance de 11,7 % en l'espace de 3 ans, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec 8,57 % d'augmentation en 2 ans. Parmi les localités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité se trouvait au 358e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 16,71 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Charente-Maritime, Clion est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. La localité enregistrait une population de 838 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc la 172e position au sein du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,7 %). Les maisons représentaient 98,3 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,8 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Clion avec 9 biens vendus sur 2023 (soit +1 vente par rapport 2021).
À Clion, le prix d'un bien à vendre fluctuait entre 784 et 2 427 €/m² en 2023, et atteignait 1 601,64 €/m² en moyenne. Parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité figurait donc à la 216e position en termes de valeur foncière.
Au sein de la ville, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 1 601,64 € en moyenne en 2023, et pouvait osciller de 784 à 2 427 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte hausse en 5 ans, avec + 30,46 % depuis 2018, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une croissance de 14,02 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 569 € à Clion. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer était de 284 euros.
Charente-Maritime (17)
1 709 €/m²
0 €/m²
516
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
59
Charente-Maritime (17)
1 697 €/m²
13 152 €/m²
451
Charente-Maritime (17)
1 474 €/m²
0 €/m²
1 240
Charente-Maritime (17)
1 428 €/m²
0 €/m²
380
Charente-Maritime (17)
1 870 €/m²
0 €/m²
1 280
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
325
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
164
En plus du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 488€
192 196€ d’achat
4 292€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces à Clion est de 196 488 euros. Aux 192 196 € pour l'acquisition du bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 292 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 396 € de taxes et 1 536 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
206 424€
192 196€ d’achat
14 228€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² ancienne, comptez un coût total de 206 424 euros : 192 196 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 14 228 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 536 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 11 332 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 569€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Clion vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Clion continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement entre 2018 et 2021, avec une croissance de 11,7 % en l'espace de 3 ans, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec 8,57 % d'augmentation en 2 ans. Parmi les localités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité se trouvait au 358e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 16,71 % sur 2 ans.
Le prix moyen a augmenté de 6,57 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte chute, avec -56,25 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Clion, sachez qu'en 2021, 25,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 1 % des domiciles.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de critères doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore son offre culturelle. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Clion du point de vue de l'investissement immobilier.