Prix du m² à
Mosnac (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mosnac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 697 €/m²
841 €/m² 1 910 €/m²
Appartement
13 152 €/m²
13 152 €/m² 13 152 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Mosnac n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, avec + 424,92 % entre 2018 et 2024, et sa hausse tend à s'intensifier avec une augmentation de 178,53 % en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen dans le département a baissé de 0,04 % sur 2 ans.
Mosnac se trouve dans le département de la Charente-Maritime (17). Elle relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. La municipalité enregistrait une population totale de 483 habitants en 2021, ce qui la place en 261e position au sein des localités du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires représentaient 80,5 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,3 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,8 % des logements. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier mosnacais est plutôt stable avec 6 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans).
En 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Mosnac s'élevait à 1 564,83 €, et fluctuait entre 766 et 2 279 €. Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 2 ans, avec une réduction de 69,22 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Au niveau de la localité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller de 766 à 2 279 € en 2023, et qui était en moyenne de 1 564,83 €. Parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime, cette ville se trouvait ainsi au 221e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 714 euros à Mosnac, ou 357 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Charente-Maritime (17)
1 395 €/m²
0 €/m²
211
Charente-Maritime (17)
1 175 €/m²
0 €/m²
820
Charente-Maritime (17)
1 163 €/m²
0 €/m²
375
Charente-Maritime (17)
1 474 €/m²
0 €/m²
1 240
Charente-Maritime (17)
1 428 €/m²
0 €/m²
380
Charente-Maritime (17)
1 397 €/m²
0 €/m²
154
Charente-Maritime (17)
1 698 €/m²
0 €/m²
209
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
192 005€
187 780€ d’achat
4 225€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Mosnac s'élève à 192 005 €. Aux 187 780 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 225 euros. Au sein de cette somme, 1 500 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 364 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
201 712€
187 780€ d’achat
13 932€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 201 712 euros, répartis entre 187 780 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 13 932 €. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 1 500 € d'émoluments du notaire et 11 072 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 714€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Mosnac, prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mosnac n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, avec + 424,92 % entre 2018 et 2024, et sa hausse tend à s'intensifier avec une augmentation de 178,53 % en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen dans le département a baissé de 0,04 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a enregistré un fort recul, avec -69,22 %. Quant au loyer moyen, il a fortement augmenté, passant de 6 €/m² par mois à 15 €/m² par mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Mosnac ? Sachez qu'en 2021, 0,3 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 19,5 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment son offre éducative et sa situation économique, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme. Pour des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Mosnac, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !