Prix du m² à
Saint-Georges-de-Baroille (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Georges-de-Baroille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 542 €/m²
715 €/m² 1 869 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Georges-de-Baroille ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a été multiplié par deux entre 2018 et 2022, cependant sa hausse tend à ralentir, avec 17,35 % d'augmentation en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 192e rang dans le département de la Loire, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 19,85 % sur 2 ans.
Saint-Georges-de-Baroille se situe dans le département de la Loire. Elle compte parmi les localités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité enregistrait une population de 444 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi la 224e position parmi les municipalités du département de la Loire. On comptait 75,7 % de propriétaires. 96,3 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 50,9 %. Âgés en moyenne de 38 ans, les habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier de Saint-Georges-de-Baroille est plutôt stable, avec sur 2021 8 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2019.
En 2021, le prix au m² d'un bien à vendre à Saint-Georges-de-Baroille pouvait varier entre 807 et 2 038 €. Il était de 1 479,58 € en moyenne. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 125e rang parmi les localités du département de la Loire.
En 2021, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 565,58 € à l'échelle de la ville. Il fluctuait de 807 à 2 038 €. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement grimpé en l'espace de 3 ans, avec + 86,43 % en 3 ans, néanmoins son accroissement tend à décélérer, avec une hausse de 46,9 % entre 2019 et 2021.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 446 € à Saint-Georges-de-Baroille. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler atteignait 223 euros.
Loire (42)
1 664 €/m²
0 €/m²
2 989
Loire (42)
1 967 €/m²
0 €/m²
976
Loire (42)
954 €/m²
0 €/m²
277
Loire (42)
994 €/m²
0 €/m²
362
Loire (42)
1 831 €/m²
0 €/m²
826
Loire (42)
1 745 €/m²
0 €/m²
316
En plus du prix de vente du bien en lui-même, vous devez aussi inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
192 096€
187 870€ d’achat
4 226€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Georges-de-Baroille se chiffre autour de 192 096 euros, comportant 187 870 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 4 226 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 365 € de taxes et 1 501 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
201 808€
187 870€ d’achat
13 938€ de frais
Tablez sur 201 808 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. Cette somme comprend 187 870 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 13 938 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 11 077 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 501 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 446€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 6 pièces à Saint-Georges-de-Baroille, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Georges-de-Baroille ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a été multiplié par deux entre 2018 et 2022, cependant sa hausse tend à ralentir, avec 17,35 % d'augmentation en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 192e rang dans le département de la Loire, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 19,85 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé entre 2018 et 2020 à Saint-Georges-de-Baroille. Le loyer au m² moyen est passé de 5 €/mois à 6 €/mois, tandis que le prix au m² moyen est passé de 840 € à 1 424 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, on comptait 23,7 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 3,2 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : taux d'imposition, santé du marché, perspectives à long terme... Pour plus de détails sur l'attractivité de Saint-Georges-de-Baroille du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !