Prix du m² à
Saint-Georges-de-Poisieux (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Georges-de-Poisieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 215 €/m²
937 €/m² 1 767 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Georges-de-Poisieux grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 132 € en 2018 à 964 € en 2022, puis à 1 822 € en 2024. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Cher, puisque le prix moyen au niveau du département s'est réduit de 1,58 % sur 2 ans.
Située dans le département du Cher (18), Saint-Georges-de-Poisieux se trouve en Centre-Val de Loire. Sa population était de 439 habitants en 2021, ce qui la place en 129e position au sein des localités du département du Cher. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,6 %). Le parc immobilier était composé à 99,5 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 79,3 %. L'âge moyen des habitants atteint 44 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Saint-Georges-de-Poisieux est assez stable puisqu'on comptabilise 7 biens vendus sur 2023, soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans.
À Saint-Georges-de-Poisieux, le prix moyen d'un bien à vendre était de 882,92 €/m² en 2023. Il fluctuait de 317 à 1 646 €/m². Au sein des municipalités du département du Cher, cette localité se plaçait donc à la 130e position concernant la valeur foncière.
Dans la municipalité, en 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller entre 317 et 1 646 €/m², et s'élevait à 882,92 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 132 € en 2018 à 1 139 € en 2021, puis à 883 € en 2023.
Chaque année à Saint-Georges-de-Poisieux, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 508 €. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata à payer s'élevait alors à 254 euros.
Cher (18)
797 €/m²
0 €/m²
187
Cher (18)
1 244 €/m²
0 €/m²
312
Cher (18)
1 425 €/m²
0 €/m²
322
Cher (18)
1 330 €/m²
0 €/m²
563
Cher (18)
520 €/m²
0 €/m²
147
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
176
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
130
Cher (18)
1 081 €/m²
979 €/m²
9 919
Si vous achetez, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
108 926€
105 950€ d’achat
2 976€ de frais
À Saint-Georges-de-Poisieux, comptez 108 926 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces : 105 950 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 2 976 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 847 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 770 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
114 404€
105 950€ d’achat
8 454€ de frais
Tablez sur un investissement global de 114 404 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m². Outre les 105 950 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire de 8 454 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 847 €, et les impôts 6 247 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 508€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saint-Georges-de-Poisieux vous coûtera autour de 58 800 euros. Pour un relooking, prévoyez plutôt 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Georges-de-Poisieux grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 132 € en 2018 à 964 € en 2022, puis à 1 822 € en 2024. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Cher, puisque le prix moyen au niveau du département s'est réduit de 1,58 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué entre 2020 et 2024. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte augmentation, passant de 964 € à 1 822 €.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Georges-de-Poisieux ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,5 % des domiciles, et qu'on dénombrait 14,4 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert une implantation dans la vie locale et un regard averti. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Georges-de-Poisieux, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !