Prix du m² à
Saint-Georges-les-Bains (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Georges-les-Bains et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 065 €/m²
2 127 €/m² 4 238 €/m²
Appartement
14 €/m²
9 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Georges-les-Bains repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, avec une diminution de 20,88 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Ardèche, cette municipalité figurait à la 143e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 5,42 % sur 2 ans.
Terrain
550 m2
Saint-Georges-les-Bains
Tout savoir sur Saint-Georges-les-Bains Voir tous les biens vendus
Saint-Georges-les-Bains se trouve dans le département de l'Ardèche (07), et fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La localité recensait 2 412 habitants en 2021, ce qui la place à la 25e position au sein du département de l'Ardèche. Les propriétaires constituaient 83,9 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,2 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 74,7 % du parc immobilier. Sa population est active, et son âge moyen atteint 42 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 8 biens vendus sur 2024 (soit -7 ventes comparé à 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Saint-Georges-les-Bains connaît un ralentissement.
À Saint-Georges-les-Bains, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait varier de 1 077 à 3 416 €/m² en 2024. Elle atteignait en moyenne 2 380,12 €/m². Au sein des municipalités du département de l'Ardèche, cette localité occupait donc le 28e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 471,58 € à l'échelle de la ville. Il oscillait entre 1 077 et 3 416 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte chute entre 2022 et 2024, avec un recul de 17,82 % en l'espace de 2 ans, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018.
À Saint-Georges-les-Bains, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 800 euros. Toutefois, le prorata temporis à régler était de 400 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Ardèche (07)
1 831 €/m²
0 €/m²
1 815
Ardèche (07)
2 945 €/m²
3 027 €/m²
2 806
Drôme (26)
2 909 €/m²
1 740 €/m²
5 347
Ardèche (07)
2 098 €/m²
0 €/m²
170
Ardèche (07)
2 828 €/m²
0 €/m²
1 674
Outre le prix du bien en lui-même, vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
302 475€
296 590€ d’achat
5 885€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces à Saint-Georges-les-Bains se chiffre autour de 302 475 €. Tablez en effet sur 296 590 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 5 885 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 370 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 2 155 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
317 808€
296 590€ d’achat
21 218€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 317 808 €, dont 296 590 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 21 218 € de frais de notaire, qui se décomposent en 2 370 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 17 488 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 800€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-Georges-les-Bains. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Georges-les-Bains repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, avec une diminution de 20,88 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Ardèche, cette municipalité figurait à la 143e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 5,42 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a connu une forte progression, passant de 9 €/m² par mois à 12 €/m² par mois. Quant au prix moyen, il a baissé de 9,95 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Georges-les-Bains, sachez qu'on comptait en 2021 16 % de locataires, et que les appartements constituaient 6,8 % des logements.
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