Prix du m² à
Saint-Georges-les-Landes (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Georges-les-Landes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 477 €/m²
1 105 €/m² 1 568 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Georges-les-Landes repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 830 €/m² en 2018 à 1 055 €/m² en 2020, puis à 763 €/m² en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 58e position parmi les municipalités du département de la Haute-Vienne, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 13,79 % sur 2 ans.
Saint-Georges-les-Landes compte parmi les localités du département de la Haute-Vienne. Elle est localisée dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité enregistrait une population de 233 habitants. En termes de population, cette municipalité figurait donc à la 155e position à l'échelle du département de la Haute-Vienne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,7 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 66,2 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de ses habitants est de 51 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est en bonne santé à Saint-Georges-les-Landes puisqu'on compte 8 biens vendus sur 2022, soit 6 ventes de plus qu'en 2020.
À Saint-Georges-les-Landes, en 2022, le prix moyen au m² d'un bien à vendre s'élevait à 763,17 €. Il pouvait fluctuer entre 162 et 1 107 €. Au sein du département de la Haute-Vienne, cette municipalité occupait donc la 151e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2022, dans la ville, le prix d'une maison à vendre oscillait de 162 à 1 107 €/m², et atteignait en moyenne 763,17 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 830 € en 2018 à 1 055 € en 2020, puis à 763 € en 2022.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 360 € à Saint-Georges-les-Landes, ou 180 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Haute-Vienne (87)
1 070 €/m²
657 €/m²
255
Indre (36)
929 €/m²
0 €/m²
548
Haute-Vienne (87)
1 468 €/m²
0 €/m²
246
Haute-Vienne (87)
1 048 €/m²
0 €/m²
291
Haute-Vienne (87)
1 263 €/m²
0 €/m²
1 252
Outre le prix de votre bien, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
71 093€
68 685€ d’achat
2 408€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Saint-Georges-les-Landes, tablez sur 71 093 euros d'investissement, dont en moyenne 68 685 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 2 408 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 549 € de ce chiffre, les taxes 499 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
74 644€
68 685€ d’achat
5 959€ de frais
Vous devez prévoir un coût global de 74 644 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces. En dehors des 68 685 euros requis pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire de 5 959 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 549 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 4 050 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 360€ d’impôts locaux
Les 90 m² de votre maison à Saint-Georges-les-Landes nécessitent une rénovation lourde ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Georges-les-Landes repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 830 €/m² en 2018 à 1 055 €/m² en 2020, puis à 763 €/m² en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 58e position parmi les municipalités du département de la Haute-Vienne, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 13,79 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement diminué entre 2018 et 2019 à Saint-Georges-les-Landes. Le prix moyen au m² est passé de 830 € à 620 €, tandis que le loyer moyen a enregistré une baisse de 28,57 %.
Vous songez tout de même à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 1,5 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on dénombrait 15,5 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : perspectives à long terme, taux d'intérêt, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir des informations précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Georges-les-Landes.