Prix du m² à
Saint-Georges-sur-Arnon (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Georges-sur-Arnon et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Georges-sur-Arnon connaît un rebond. Le prix moyen s'est accru de 5,05 % en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 6 ans. Au sein du département de l'Indre, cette localité figurait à la 191e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 5,75 % sur 2 ans.
Saint-Georges-sur-Arnon est localisée dans l'Indre, en Centre-Val de Loire. La municipalité dénombrait 572 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc le 82e rang au sein du département de l'Indre. Les propriétaires représentaient 84,6 % des habitants. Les maisons constituaient 96,7 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 82,8 % du parc immobilier. On y observe des habitants actifs et dynamiques, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier georgien, georgeois est plutôt stable avec 9 biens vendus sur 2023 (soit -1 vente par rapport 2021).
En 2023, le prix moyen d'un bien à vendre à Saint-Georges-sur-Arnon était de 1 002,42 €/m², et variait entre 414 et 1 475 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 029 € en 2018 à 1 082 € en 2021, puis à 1 002 € en 2023.
En 2023, au sein de la localité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 414 à 1 475 €/m², et qui s'élevait à 1 002,42 €/m² en moyenne. Au niveau du département de l'Indre, cette municipalité occupait donc la 67e position concernant la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 417 euros à Saint-Georges-sur-Arnon, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 208 €.
Cher (18)
848 €/m²
1 350 €/m²
985
Indre (36)
1 054 €/m²
996 €/m²
12 029
Indre (36)
0 €/m²
0 €/m²
126
Cher (18)
1 322 €/m²
0 €/m²
528
Cher (18)
784 €/m²
0 €/m²
221
Indre (36)
1 100 €/m²
0 €/m²
1 205
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
80
En dehors du prix de votre bien, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 485€
120 290€ d’achat
3 195€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Saint-Georges-sur-Arnon, vous devrez tabler sur un coût total de 123 485 euros, répartis entre 120 290 € pour le bien en lui-même, ainsi que 3 195 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 961 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 874 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
128 844€
120 290€ d’achat
8 554€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez compter 128 844 euros d'investissement. Comptez en effet 120 290 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 8 554 euros. Au sein de cette somme, 6 233 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 961 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 417€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Saint-Georges-sur-Arnon va nécessiter un relooking ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Georges-sur-Arnon connaît un rebond. Le prix moyen s'est accru de 5,05 % en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 6 ans. Au sein du département de l'Indre, cette localité figurait à la 191e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 5,75 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement chuté en 2 ans, passant de 1 097 € en 2019 à 1 082 € en 2021. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte baisse, avec 25 % de réduction.
Cependant, si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Saint-Georges-sur-Arnon, sachez qu'en 2021, il y avait 15,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 2 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une compréhension de facteurs très divers et une implantation locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Georges-sur-Arnon en termes d'investissement immobilier !