Prix du m² à
Saint-Georges-sur-Erve (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Georges-sur-Erve et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 747 €/m²
1 614 €/m² 1 881 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Georges-sur-Erve repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 082 €/m² en 2018 à 864 €/m² en 2022, puis à 1 138 €/m² en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 53e position au sein des municipalités du département de la Mayenne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 2,12 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Mayenne (53), Saint-Georges-sur-Erve se trouve dans la région des Pays de la Loire. On chiffrait à 395 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein des localités du département de la Mayenne, cette localité figurait donc au 156e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,9 %). Les logements n'étaient que des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 80,4 %. L'âge moyen des habitants atteint 43 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier ervigeorgeais est parfaitement stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2024, cela représente un nombre de ventes identique à celui de 2022.
À Saint-Georges-sur-Erve, en 2024, les biens à vendre avaient un prix qui oscillait de 405 à 1 911 €/m². Il était en moyenne de 1 137,75 €/m². Parmi les municipalités du département de la Mayenne, cette localité figurait donc à la 64e position concernant la valeur foncière.
En 2024, une maison de la ville se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 137,75 €/m². Elle pouvait varier entre 405 et 1 911 €/m². Le prix au m² d'une maison diffère en fonction de sa configuration : comptez 569,23 € en moyenne pour une maison de deux pièces, 910,89 € pour une maison de quatre pièces, 1 000 € pour une maison d'une pièce, et 1 514,12 € pour une maison de cinq pièces et plus.
À Saint-Georges-sur-Erve, la taxe foncière moyenne était de 289 euros. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 144 €.
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
435
Mayenne (53)
722 €/m²
0 €/m²
473
Sarthe (72)
1 107 €/m²
0 €/m²
816
Mayenne (53)
1 178 €/m²
0 €/m²
415
Mayenne (53)
1 305 €/m²
1 047 €/m²
876
Mayenne (53)
1 307 €/m²
0 €/m²
241
Mayenne (53)
996 €/m²
0 €/m²
913
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
105 319€
102 397€ d’achat
2 922€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Saint-Georges-sur-Erve se chiffre autour de 105 319 euros, répartis entre 102 397 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 2 922 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 744 €, les émoluments du notaire pour 818 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
110 613€
102 397€ d’achat
8 216€ de frais
Vous devrez tabler sur 110 613 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 5 pièces, incluant 102 397 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 8 216 euros, qui se partagent en 818 € d'émoluments du notaire, 6 038 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 289€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 5 pièces de votre maison à Saint-Georges-sur-Erve vous reviendra à environ 44 100 €. Pour un relooking, tablez plutôt sur 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Georges-sur-Erve repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 082 €/m² en 2018 à 864 €/m² en 2022, puis à 1 138 €/m² en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 53e position au sein des municipalités du département de la Mayenne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 2,12 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte hausse depuis 2 ans à Saint-Georges-sur-Erve. Le prix moyen a connu une inflation de 37,72 %, pendant que le loyer moyen connaissait une croissance de 40 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et que 19,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : législation, taux d'intérêt, santé du marché... Avec son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Georges-sur-Erve.