Prix du m² à
Pommerit-le-Vicomte (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pommerit-le-Vicomte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 685 €/m²
1 203 €/m² 2 634 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pommerit-le-Vicomte repart à la baisse. Le prix au m² moyen a baissé de 9,5 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 282e position au sein des municipalités du département des Côtes-d'Armor, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 11,78 % sur 2 ans.
Pommerit-le-Vicomte
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Localisée dans le département des Côtes-d'Armor, Pommerit-le-Vicomte fait partie de la région Bretagne. La localité affichait une population de 1 830 habitants en 2020, ce qui la place en 83e position parmi les localités du département des Côtes-d'Armor. On comptait 81,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,2 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 82,2 % des logements. L'âge moyen de la population est de 47 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Pommerit-le-Vicomte connaît un ralentissement. En effet, avec 17 biens vendus sur 2022, on observe 26 ventes de moins qu'en 2021.
À Pommerit-le-Vicomte, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 1 438 €/m² en moyenne en décembre 2023, et oscillait entre 1 106 et 2 466 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 573 € à 1 438 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 566 € à Pommerit-le-Vicomte. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 283 euros.
Côtes d'Armor (22)
2 291 €/m²
0 €/m²
548
Côtes d'Armor (22)
1 666 €/m²
0 €/m²
1 737
Côtes d'Armor (22)
1 622 €/m²
0 €/m²
977
Côtes d'Armor (22)
1 789 €/m²
0 €/m²
2 772
Côtes d'Armor (22)
2 024 €/m²
0 €/m²
2 252
Côtes d'Armor (22)
2 360 €/m²
0 €/m²
878
Côtes d'Armor (22)
1 675 €/m²
0 €/m²
422
Côtes d'Armor (22)
1 624 €/m²
0 €/m²
791
Côtes d'Armor (22)
2 043 €/m²
0 €/m²
557
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
176 553€
172 560€ d’achat
3 993€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Pommerit-le-Vicomte, tablez sur 176 553 € d'investissement : 172 560 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 3 993 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 379 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 254 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
185 473€
172 560€ d’achat
12 913€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés est de 185 473 euros, comportant 172 560 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 913 euros, au sein desquels on retrouve 1 379 € d'émoluments du notaire, 10 175 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 566€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Pommerit-le-Vicomte. Le budget ne devrait pas dépasser 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 1 750 euros si vous vous trouvez à environ 400 kilomètres de distance de Pommerit-le-Vicomte, et 1 950 € si vous habitez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pommerit-le-Vicomte repart à la baisse. Le prix au m² moyen a baissé de 9,5 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 282e position au sein des municipalités du département des Côtes-d'Armor, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 11,78 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a connu une chute de 9,5 %. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte inflation, avec + 11,11 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Pommerit-le-Vicomte ? Sachez qu'en 2020, 3,3 % des habitations étaient des appartements, et qu'on observait 18,3 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à long terme sont autant de paramètres à considérer. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Pommerit-le-Vicomte du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !