Prix du m² à
Saint-Gilles-Vieux-Marché (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Gilles-Vieux-Marché et estimez votre bien au bon prix !
Maison
849 €/m²
726 €/m² 1 673 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Gilles-Vieux-Marché repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 074 € en 2018 à 745 € en 2021, puis à 1 117 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 40e rang parmi les localités du département des Côtes-d'Armor, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 17,99 % sur 2 ans.
Saint-Gilles-Vieux-Marché compte parmi les municipalités des Côtes-d'Armor (22). Elle fait partie de la région Bretagne. On chiffrait à 328 le nombre d'habitants de la localité en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 285e position dans le département des Côtes-d'Armor. On comptabilisait 84,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 82,1 % des logements disponibles. La population a un âge moyen de 49 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que l'immobilier saint-gillois est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente -4 ventes par rapport 2022.
À Saint-Gilles-Vieux-Marché, en 2024, cinq biens ont été achetés, pour un prix qui oscillait entre 339 et 1 827 €/m².
En 2024, cinq maisons ont été vendues dans la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 339 et 1 827 €/m².
En moyenne, la taxe foncière atteignait 369 € à Saint-Gilles-Vieux-Marché, ou 184 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Côtes d'Armor (22)
1 763 €/m²
0 €/m²
876
Côtes d'Armor (22)
1 309 €/m²
0 €/m²
554
Côtes d'Armor (22)
1 166 €/m²
0 €/m²
469
Côtes d'Armor (22)
1 564 €/m²
780 €/m²
1 230
Côtes d'Armor (22)
2 042 €/m²
0 €/m²
323
Côtes d'Armor (22)
1 343 €/m²
0 €/m²
479
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devez également inclure dans votre budget des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
129 008€
125 730€ d’achat
3 278€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² à Saint-Gilles-Vieux-Marché est de 129 008 euros, répartis entre 125 730 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 278 €. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 914 €, les émoluments du notaire pour 1 005 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
135 508€
125 730€ d’achat
9 778€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 135 508 euros. En dehors des 125 730 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire à hauteur de 9 778 euros. Au sein de cette somme, 1 005 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 7 413 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 369€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf les 120 m² de votre maison à Saint-Gilles-Vieux-Marché ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Gilles-Vieux-Marché repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 074 € en 2018 à 745 € en 2021, puis à 1 117 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 40e rang parmi les localités du département des Côtes-d'Armor, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 17,99 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 1 an, avec 20 % de hausse en 1 an. Quant au prix moyen au m², il a fortement diminué, passant de 1 074 € à 885 €.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Gilles-Vieux-Marché ? Sachez qu'on observait 15,1 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 4 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Saint-Gilles-Vieux-Marché du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !