Prix du m² à
Saint-Mayeux (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Mayeux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 343 €/m²
614 €/m² 1 580 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 812 € en 2018 à 760 € en 2019.
Maison
4 pièces 83 m2
Saint-Mayeux
Tout savoir sur Saint-Mayeux Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Localisée dans le département des Côtes-d'Armor, Saint-Mayeux est située en Bretagne. La municipalité comptait 463 habitants en 2021, ce qui la place à la 245e position au sein du département des Côtes-d'Armor. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,2 %). Les maisons constituaient 97,8 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 82,1 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 47 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier mayochin subit un ralentissement. En effet, avec 6 biens vendus sur 2024, cela représente -15 ventes par rapport 2022.
À Saint-Mayeux, en 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 938 €/m². Elle variait entre 191 et 1 562 €/m². Le prix moyen a connu une forte augmentation en 6 ans, passant de 812 €/m² en 2018 à 938 €/m² en 2024, néanmoins sa hausse tend à s'affaiblir, avec un accroissement de 3,42 % entre 2022 et 2024.
Les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 191 à 1 562 € en 2024. Il était en moyenne de 938 €. Cette localité avait donc la valeur foncière la moins haute du département des Côtes-d'Armor.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 394 euros à Saint-Mayeux, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 197 €.
Côtes d'Armor (22)
1 763 €/m²
0 €/m²
876
Côtes d'Armor (22)
1 561 €/m²
0 €/m²
959
Côtes d'Armor (22)
997 €/m²
0 €/m²
497
Côtes d'Armor (22)
849 €/m²
0 €/m²
343
Côtes d'Armor (22)
2 042 €/m²
0 €/m²
323
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
115 637€
112 560€ d’achat
3 077€ de frais
À Saint-Mayeux, prévoyez 115 637 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. Aux 112 560 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter environ 3 077 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 899 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 818 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
121 456€
112 560€ d’achat
8 896€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 121 456 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 112 560 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 8 896 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 6 637 € d'impôts et 899 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 394€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Saint-Mayeux ? Dans ce cas, vous devez compter un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 812 € en 2018 à 760 € en 2019.
Le loyer moyen n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a connu un léger accroissement, passant de 907 € à 938 €.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Saint-Mayeux, sachez qu'on comptait en 2021 18,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,7 % des logements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : santé du marché, perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt... Avec son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Mayeux !