Prix du m² à
Saint-Goazec (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Goazec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 067 €/m²
307 €/m² 1 804 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Goazec repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 758 € en 2018 à 732 € en 2019, puis à 980 € en 2021. Dans le département du Finistère, cette municipalité occupait le 108e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 25,66 % sur 2 ans.
Saint-Goazec est localisée dans le département du Finistère (29). Elle compte parmi les localités de la région de la Bretagne. En 2021, la municipalité recensait 721 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 221e rang parmi les municipalités du département du Finistère. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,8 %). Les maisons représentaient 99,5 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 73,2 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 47 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 6 biens vendus sur 2024 (soit -6 ventes comparé à 2022) on peut noter que l'immobilier de Saint-Goazec subit un ralentissement.
À Saint-Goazec, les biens se vendaient à une valeur foncière qui oscillait de 463 à 2 439 €/m² en 2024, et qui était en moyenne de 1 150,67 €/m². Le prix au m² diffère selon le nombre de pièces : un 5 pièces et plus vaut en moyenne 1 359,14 €, un 4 pièces 1 564,29 €, et un 2 pièces 2 432,35 €.
En 2024, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 1 150,67 € au sein de la localité. Il pouvait fluctuer entre 463 et 2 439 €. Le prix moyen d'une maison s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 1 617 €/m² en 2022 à 1 151 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 455 euros à Saint-Goazec. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler était de 227 €.
Finistère (29)
1 597 €/m²
1 565 €/m²
3 690
Finistère (29)
1 473 €/m²
0 €/m²
665
Finistère (29)
1 554 €/m²
0 €/m²
794
Morbihan (56)
1 193 €/m²
0 €/m²
728
Finistère (29)
1 289 €/m²
0 €/m²
1 821
Outre le prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
106 500€
103 560€ d’achat
2 940€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Saint-Goazec se chiffre autour de 106 500 €. Aux 103 560 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter environ 2 940 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 752 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 827 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
111 854€
103 560€ d’achat
8 294€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés ancienne, prévoyez un investissement global de 111 854 euros, répartis entre 103 560 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 8 294 euros. Les impôts constituent 6 106 € de ce montant, les émoluments du notaire 827 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 455€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 90 m² à Saint-Goazec vous reviendra à environ 44 100 €. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Goazec repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 758 € en 2018 à 732 € en 2019, puis à 980 € en 2021. Dans le département du Finistère, cette municipalité occupait le 108e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 25,66 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 2 ans, passant de 980 € en 2021 à 1 636 € en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté stable.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Goazec ? Sachez qu'on remarquait 18,9 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 0,3 % des habitations.
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