Prix du m² à
Châteauneuf-du-Faou (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châteauneuf-du-Faou et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 597 €/m²
902 €/m² 2 154 €/m²
Appartement
1 565 €/m²
1 225 €/m² 1 809 €/m²
Maison
9 €/m²
6 €/m² 11 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Châteauneuf-du-Faou continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a été multiplié par deux entre 2018 et 2025, et son inflation tend à s'amplifier avec une hausse de 30,2 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Finistère, cette localité figurait à la 36e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 4,45 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Finistère (29), Châteauneuf-du-Faou fait partie de la région Bretagne. En 2021, sa population se chiffrait à 3 648 habitants, ce qui la place au 57e rang au sein du département du Finistère. Les propriétaires représentaient 75,7 % des habitants. 86,8 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 73,2 %. Sa population est âgée en moyenne de 48 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Châteauneuf-du-Faou avec 34 biens vendus sur 2024 (soit 17 ventes de moins qu'en 2022).
À Châteauneuf-du-Faou, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 1 443,21 €/m² en 2024, et oscillait de 572 à 2 176 €/m². La valeur foncière diffère en fonction de la configuration du logement : un studio cote en moyenne 833,33 €/m², un T5+ 1 121,83 €/m², un T4 1 177,89 €/m², un T3 1 364,34 €/m², et un T2 1 605,99 €/m².
Le prix au m² d'une maison à vendre dans la localité pouvait varier entre 572 et 2 176 € en 2024, et atteignait en moyenne 1 352,92 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte augmentation en 6 ans, avec + 43,33 % en l'espace de 6 ans, cependant son inflation tend à ralentir, avec 12,19 % de hausse entre 2022 et 2024.
Il fallait compter en moyenne 991 € de taxe foncière à Châteauneuf-du-Faou, ou un prorata temporis de 495 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Finistère (29)
1 473 €/m²
0 €/m²
665
Finistère (29)
1 347 €/m²
0 €/m²
818
Finistère (29)
1 418 €/m²
0 €/m²
2 115
Finistère (29)
1 067 €/m²
0 €/m²
714
Finistère (29)
1 470 €/m²
0 €/m²
714
Finistère (29)
1 289 €/m²
0 €/m²
1 821
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
166 187€
162 350€ d’achat
3 837€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Châteauneuf-du-Faou, vous devrez tabler sur 166 187 € d'investissement, incluant 162 350 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 837 €, dont 1 360 € de débours, 1 180 € d'impôts et 1 297 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
174 580€
162 350€ d’achat
12 230€ de frais
Prévoyez un investissement global de 174 580 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. Aux 162 350 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 230 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 297 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 9 573 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 991€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Châteauneuf-du-Faou. Pour une rénovation complète, ce chiffre peut atteindre 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Châteauneuf-du-Faou continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a été multiplié par deux entre 2018 et 2025, et son inflation tend à s'amplifier avec une hausse de 30,2 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Finistère, cette localité figurait à la 36e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 4,45 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a enregistré un fort accroissement, passant de 1 071 €/m² à 1 443 €/m². Le loyer moyen, quant à lui, est passé de 10 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Châteauneuf-du-Faou, sachez qu'on remarquait 24,3 % de locataires en 2021. De plus, les appartements représentaient 12,7 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne connaissance du terrain. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Châteauneuf-du-Faou, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !