Prix du m² à
Saint-Hilaire-de-la-Côte (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Hilaire-de-la-Côte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 629 €/m²
1 195 €/m² 2 629 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Hilaire-de-la-Côte repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 998 € en 2018 à 1 863 € en 2021, puis à 2 220 € en 2023. À l'échelle du département de l'Isère, cette localité occupait la 193e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 11,37 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Isère, Saint-Hilaire-de-la-Côte se situe en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité comptabilisait 1 595 habitants en 2021. Au sein du département de l'Isère, cette municipalité occupait ainsi la 188e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,1 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 48,8 %. L'âge moyen des habitants est de 41 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 21 biens vendus sur 2023 (soit autant de ventes qu'il y a 2 ans) on peut considérer que l'immobilier saint-hilairois est parfaitement stable.
À Saint-Hilaire-de-la-Côte, en 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre était en moyenne de 2 219,5 €/m², et pouvait varier de 1 483 à 4 169 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 998 € en 2018 à 1 863 € en 2021, puis à 2 220 € en 2023.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la localité oscillait entre 1 553 et 4 169 €. En moyenne, il atteignait 2 456,83 €. Parmi les villes du département de l'Isère, cette municipalité se trouvait ainsi à la 191e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 676 euros à Saint-Hilaire-de-la-Côte, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 338 €.
Isère (38)
2 642 €/m²
2 025 €/m²
2 042
Isère (38)
1 519 €/m²
0 €/m²
1 014
Isère (38)
1 643 €/m²
0 €/m²
1 108
Isère (38)
2 347 €/m²
0 €/m²
565
Isère (38)
2 075 €/m²
0 €/m²
690
Isère (38)
1 988 €/m²
2 390 €/m²
3 259
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
300 678€
294 820€ d’achat
5 858€ de frais
À Saint-Hilaire-de-la-Côte, vous devez prévoir un investissement global de 300 678 euros pour acheter une maison neuve de 6 pièces : 294 820 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 5 858 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 2 356 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 2 142 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
315 919€
294 820€ d’achat
21 099€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 315 919 euros. Comptez en effet 294 820 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 21 099 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 356 € et les impôts pour 17 383 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 676€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Saint-Hilaire-de-la-Côte vont nécessiter une rénovation lourde ? Vous devrez dans ce cas compter un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Hilaire-de-la-Côte repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 998 € en 2018 à 1 863 € en 2021, puis à 2 220 € en 2023. À l'échelle du département de l'Isère, cette localité occupait la 193e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 11,37 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué en 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a diminué de 8,01 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Hilaire-de-la-Côte, sachez qu'en 2021, on comptait 14,3 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 4,8 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de facteurs très divers. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Hilaire-de-la-Côte, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !