Prix du m² à
Saint-Igeaux (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Igeaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 400 €/m²
1 023 €/m² 1 410 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen s'est fortement réduit entre 2018 et 2024, avec 20,99 % de réduction en l'espace de 6 ans, néanmoins sa baisse a tendance à ralentir, avec un recul de 4,85 % en 2 ans. Au sein des localités du département des Côtes-d'Armor, Saint-Igeaux occupait le 261e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 5,75 % sur 2 ans.
Saint-Igeaux fait partie des Côtes-d'Armor (22). Elle est une municipalité de la région de la Bretagne. En 2021, sa population était estimée à 124 habitants. En termes de population, cette localité figurait ainsi à la 323e position à l'échelle du département des Côtes-d'Armor. Les propriétaires constituaient 78,9 % des habitants. Les maisons constituaient 95,6 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 82,1 %. Sa population a une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit +1 vente comparé à 2020. L'immobilier de Saint-Igeaux est donc assez stable.
À Saint-Igeaux, cinq ventes ont eu lieu en 2022, pour un prix au m² compris entre 837 et 1 511 €.
Au sein de la localité, en 2022, cinq ventes de maison ont été conclues, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 837 et 1 511 €/m².
Il fallait compter en moyenne 345 euros d'impôts locaux à Saint-Igeaux, ou un prorata de 172 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Côtes d'Armor (22)
1 718 €/m²
0 €/m²
366
Côtes d'Armor (22)
1 823 €/m²
0 €/m²
573
Côtes d'Armor (22)
997 €/m²
0 €/m²
497
Côtes d'Armor (22)
1 039 €/m²
0 €/m²
1 669
Côtes d'Armor (22)
971 €/m²
0 €/m²
191
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Votre budget doit également prévoir des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
116 292€
113 205€ d’achat
3 087€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces dans le neuf à Saint-Igeaux, vous devez compter un investissement global de 116 292 euros, répartis entre 113 205 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 3 087 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 905 €, les impôts pour 823 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
122 144€
113 205€ d’achat
8 939€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 122 144 euros. En plus des 113 205 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 8 939 euros. Ce chiffre se divise en 6 675 € de taxes, 905 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 345€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 77 400 € pour une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Saint-Igeaux. Pour un relooking, un budget d'environ 21 600 euros devrait être suffisant.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est fortement réduit entre 2018 et 2024, avec 20,99 % de réduction en l'espace de 6 ans, néanmoins sa baisse a tendance à ralentir, avec un recul de 4,85 % en 2 ans. Au sein des localités du département des Côtes-d'Armor, Saint-Igeaux occupait le 261e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 5,75 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 258 €/m² en 2022 à 1 197 €/m² en 2024. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une forte inflation, avec + 14,29 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Saint-Igeaux, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 21,1 % des habitants. Par ailleurs, 4,4 % des logements étaient des appartements.
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