Prix du m² à
Saint-Illiers-la-Ville (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Illiers-la-Ville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 768 €/m²
1 104 €/m² 2 650 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Illiers-la-Ville continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte progression en 4 ans, avec 27,1 % d'augmentation en l'espace de 4 ans, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec + 6,32 % en 2 ans. Au niveau du département des Yvelines, cette municipalité se trouvait en 204e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 12,02 % sur 2 ans.
Saint-Illiers-la-Ville compte parmi les localités du département des Yvelines, en Île-de-France. En 2021, la municipalité affichait une population de 367 habitants, ce qui la place en 220e position au sein des villes du département des Yvelines. On comptabilisait 71,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 93,1 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 41 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut noter que le marché de l'immobilier islérien est parfaitement stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe autant de ventes qu'en 2020.
À Saint-Illiers-la-Ville, en 2022, les biens à vendre avaient un prix moyen de 2 119,62 €/m², et celui-ci oscillait de 1 044 à 3 259 €/m². Cette municipalité avait ainsi la valeur foncière la plus basse du département des Yvelines.
En 2022, dans la localité, les maisons se vendaient à un prix qui pouvait varier entre 1 044 et 3 128 €/m². Il s'élevait en moyenne à 2 225,58 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru entre 2018 et 2022, avec + 19,55 % en 4 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec 11,63 % de hausse en l'espace de 2 ans.
À Saint-Illiers-la-Ville, la taxe foncière moyenne atteignait 2 537 euros, soit un prorata temporis de 1 268 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Yvelines (78)
2 371 €/m²
3 627 €/m²
1 856
Yvelines (78)
1 916 €/m²
0 €/m²
671
Yvelines (78)
2 793 €/m²
0 €/m²
628
Yvelines (78)
2 411 €/m²
2 741 €/m²
6 185
Yvelines (78)
2 316 €/m²
0 €/m²
434
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également inclure des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
272 504€
267 070€ d’achat
5 434€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Saint-Illiers-la-Ville s'élève à 272 504 euros. Aux 267 070 € pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter environ 5 434 € de frais de notaire. Les taxes constituent 1 941 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 134 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
286 311€
267 070€ d’achat
19 241€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 286 311 euros : 267 070 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 19 241 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 134 €, les impôts pour 15 747 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 2 537€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Illiers-la-Ville. Pour une rénovation légère, cette somme se situera plutôt autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Illiers-la-Ville continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte progression en 4 ans, avec 27,1 % d'augmentation en l'espace de 4 ans, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec + 6,32 % en 2 ans. Au niveau du département des Yvelines, cette municipalité se trouvait en 204e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 12,02 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2019, le loyer au m² moyen a fortement baissé, passant de 21 €/mois à 14 €/mois. Quant au prix moyen, il a connu une réduction de 8,69 %.
Toutefois, si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Illiers-la-Ville, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 6,5 % des logements, et que 27 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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