Prix du m² à
Saint-Jean-de-Savigny (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-de-Savigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
958 €/m²
569 €/m² 1 197 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Jean-de-Savigny se remet à diminuer. Le prix moyen est passé de 1 294 €/m² en 2018 à 1 723 €/m² en 2022, puis à 1 018 €/m² en 2024. Au sein des municipalités du département de la Manche, cette localité figurait en 63e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 2,79 % sur 2 ans.
Saint-Jean-de-Savigny compte parmi les municipalités de la Manche (50), et se situe dans la région Normandie. En 2021, la localité affichait une population totale de 431 habitants. Concernant la population, cette localité figurait donc en 222e position parmi les villes du département de la Manche. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,3 %). Les maisons constituaient 97,9 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 79,8 %. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Saint-Jean-de-Savigny. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de plus qu'en 2019.
À Saint-Jean-de-Savigny, en 2022, cinq ventes ont eu lieu, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 034 et 2 245 €/m².
Au niveau de la localité, cinq maisons ont été achetées en 2022, pour un prix au m² compris entre 1 034 et 2 245 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 439 euros à Saint-Jean-de-Savigny. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer était de 219 €.
Manche (50)
1 803 €/m²
0 €/m²
979
Manche (50)
2 081 €/m²
0 €/m²
482
Manche (50)
1 827 €/m²
0 €/m²
849
Manche (50)
1 765 €/m²
0 €/m²
944
Calvados (14)
1 829 €/m²
0 €/m²
767
Outre le prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 224€
206 710€ d’achat
4 514€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-Jean-de-Savigny, vous devez tabler sur un investissement global de 211 224 euros. Cette somme comprend 206 710 € pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devrez ajouter 4 514 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 502 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. 1 652 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 910€
206 710€ d’achat
15 200€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 221 910 euros : 206 710 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 15 200 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 652 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 188 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 439€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Jean-de-Savigny nécessitent une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Jean-de-Savigny se remet à diminuer. Le prix moyen est passé de 1 294 €/m² en 2018 à 1 723 €/m² en 2022, puis à 1 018 €/m² en 2024. Au sein des municipalités du département de la Manche, cette localité figurait en 63e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 2,79 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement augmenté ces 2 dernières années, passant de 7 €/m² par mois en 2021 à 8 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une légère diminution, avec -4,88 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Jean-de-Savigny ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 0,5 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 16,1 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la santé du marché ne sont que quelques uns des facteurs à avoir en tête. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Jean-de-Savigny sur le plan de l'investissement immobilier !