Prix du m² à
Saint-Jean-de-Serres (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-de-Serres et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 902 €/m²
1 707 €/m² 2 562 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Jean-de-Serres connaît un rebond. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 1 512 € en 2022 à 1 684 € en 2024, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 6 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 178e position parmi les villes du département du Gard, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 2,64 % sur 2 ans.
Saint-Jean-de-Serres est localisée dans le Gard (30). Elle relève de la région d'Occitanie. En 2021, la municipalité affichait une population de 529 habitants, ce qui la place au 215e rang parmi les localités du département du Gard. On dénombrait 69,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 89,8 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 62,2 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Avec 12 biens vendus sur 2023 (soit +5 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Jean-de-Serres.
En 2023, à Saint-Jean-de-Serres, les biens se vendaient pour un prix compris entre 708 et 3 578 €/m². Il s'élevait à 1 969,08 €/m² en moyenne. Parmi les municipalités du département du Gard, cette localité se classait donc en 168e position en termes de valeur foncière.
Au sein de la municipalité, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 969,08 €/m² en 2023. Elle pouvait varier entre 708 et 3 578 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 942 € en 2018 à 1 722 € en 2021, puis à 1 969 € en 2023.
À Saint-Jean-de-Serres, les impôts locaux moyens s'élevaient à 700 €, soit un prorata de 350 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Gard (30)
2 348 €/m²
0 €/m²
755
Gard (30)
2 660 €/m²
0 €/m²
402
Gard (30)
2 209 €/m²
0 €/m²
859
Gard (30)
2 240 €/m²
1 374 €/m²
1 430
Gard (30)
2 080 €/m²
0 €/m²
1 570
Gard (30)
2 743 €/m²
0 €/m²
239
Notez que le prix de votre bien n'est pas le seul élément à prendre en compte. Des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
241 255€
236 290€ d’achat
4 965€ de frais
À Saint-Jean-de-Serres, vous devez compter 241 255 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, incluant 236 290 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 4 965 euros de frais de notaire, dont 1 888 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 717 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
253 470€
236 290€ d’achat
17 180€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement global de 253 470 euros. Prévoyez en effet 236 290 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 17 180 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 888 € d'émoluments du notaire et 13 932 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 700€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Saint-Jean-de-Serres ont besoin d'une rénovation légère, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Jean-de-Serres connaît un rebond. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 1 512 € en 2022 à 1 684 € en 2024, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 6 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 178e position parmi les villes du département du Gard, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 2,64 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen s'est fortement accru, avec un accroissement de 11,38 %. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Jean-de-Serres ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 9,8 % des habitations, et qu'on comptabilisait 29,9 % de locataires.
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