Prix du m² à
Cardet (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cardet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 209 €/m²
1 436 €/m² 3 125 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Cardet poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement en 6 ans, passant de 1 580 € en 2018 à 2 256 € en 2024, et son augmentation tend à s'amplifier avec 12,91 % de hausse en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 162e rang au sein des municipalités du département du Gard, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 2,64 % sur 2 ans.
Cardet est une municipalité du département du Gard, en Occitanie. On évaluait à 910 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 148e rang au sein du département du Gard. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,2 %). Les maisons constituaient 89,5 % du parc immobilier, soit la grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 62,2 %. La population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier connaît un ralentissement à Cardet avec 8 biens vendus sur 2022 (soit 14 ventes de moins qu'en 2020).
Les biens de Cardet se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 260 et 3 253 € en 2022, et qui était de 1 998,5 € en moyenne. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2022, avec 26,46 % d'augmentation en l'espace de 4 ans, et sa progression tend à s'amplifier avec une inflation de 16,71 % en 2 ans.
Au sein de la localité, en 2022, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 998,5 €/m², et celui-ci pouvait varier de 1 260 à 3 253 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 192e position parmi les localités du département du Gard.
À Cardet, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 782 €. Toutefois, le prorata temporis à régler atteignait 391 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Gard (30)
1 591 €/m²
0 €/m²
411
Gard (30)
2 240 €/m²
1 374 €/m²
1 430
Gard (30)
2 080 €/m²
0 €/m²
1 570
Gard (30)
2 100 €/m²
0 €/m²
195
Gard (30)
2 283 €/m²
0 €/m²
2 098
Gard (30)
1 902 €/m²
0 €/m²
524
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire doivent être anticipées.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
183 969€
179 865€ d’achat
4 104€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Cardet vous demandera un investissement global d'environ 183 969 euros, dont 179 865 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 4 104 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 437 € d'émoluments du notaire et 1 307 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
193 268€
179 865€ d’achat
13 403€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, tablez sur 193 268 euros d'investissement, comprenant en moyenne 179 865 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 13 403 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 10 605 €, les émoluments du notaire pour 1 437 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 782€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Cardet vous coûtera autour de 108 000 euros. Comptez plutôt 21 600 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Cardet poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement en 6 ans, passant de 1 580 € en 2018 à 2 256 € en 2024, et son augmentation tend à s'amplifier avec 12,91 % de hausse en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 162e rang au sein des municipalités du département du Gard, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 2,64 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé en 2 ans à Cardet. Le prix moyen est passé de 1 998 €/m² à 2 256 €/m², tandis que le loyer au m² moyen a connu un accroissement de 30 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, 9,7 % des domiciles étaient des appartements. De plus, les locataires représentaient 26,5 % des habitants.
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