Prix du m² à
Saint-Jean-des-Échelles (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-des-Échelles et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement décru en 4 ans, passant de 1 547 €/m² en 2018 à 1 199 €/m² en 2022, néanmoins sa réduction tend à ralentir, avec -8,33 % en 2 ans. Au niveau du département de la Sarthe, Saint-Jean-des-Échelles occupait la 268e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 20,21 % sur 2 ans.
Saint-Jean-des-Échelles compte parmi les localités de la Sarthe (72). Elle relève de la région Pays de la Loire. En 2021, on estimait à 227 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 291e position à l'échelle du département de la Sarthe. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (89 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 74,9 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Jean-des-Échelles. Sur 2021, on recense 5 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2019.
À Saint-Jean-des-Échelles, en 2021, cinq biens ont été achetés, pour un prix qui variait entre 1 075 et 1 673 €/m².
Cinq ventes de maison ont été effectuées à l'échelle de la municipalité en 2021, pour une valeur foncière comprise entre 1 075 et 1 673 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 512 euros à Saint-Jean-des-Échelles. Cependant, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à payer atteignait 256 €.
Sarthe (72)
1 855 €/m²
1 891 €/m²
906
Sarthe (72)
1 216 €/m²
0 €/m²
494
Sarthe (72)
1 058 €/m²
0 €/m²
339
Sarthe (72)
1 386 €/m²
0 €/m²
962
Sarthe (72)
1 228 €/m²
0 €/m²
418
En plus du prix de votre bien, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
115 150€
112 080€ d’achat
3 070€ de frais
Dans le neuf, le coût total si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces à Saint-Jean-des-Échelles est de 115 150 € : 112 080 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 070 euros. Ce chiffre se divise en 814 € de taxes, 896 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
120 944€
112 080€ d’achat
8 864€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 120 944 euros. Outre les 112 080 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire de 8 864 euros. Les impôts constituent 6 609 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 896 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 512€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Saint-Jean-des-Échelles ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement décru en 4 ans, passant de 1 547 €/m² en 2018 à 1 199 €/m² en 2022, néanmoins sa réduction tend à ralentir, avec -8,33 % en 2 ans. Au niveau du département de la Sarthe, Saint-Jean-des-Échelles occupait la 268e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 20,21 % sur 2 ans.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Jean-des-Échelles ? Sachez qu'on comptait en 2021 10 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,8 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande une compréhension de nombreux facteurs et une bonne connaissance du terrain. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Jean-des-Échelles en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !