Prix du m² à
Saint-Joseph-de-Rivière (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Joseph-de-Rivière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 008 €/m²
1 357 €/m² 2 990 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Joseph-de-Rivière ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec + 58,14 % en l'espace de 6 ans, et son accroissement tend à s'intensifier avec une progression de 19,29 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 145e position au sein des villes du département de l'Isère, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 0,19 % sur 2 ans.
Saint-Joseph-de-Rivière se trouve en Isère. Elle compte parmi les localités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population atteignait 1 245 habitants, ce qui la place en 221e position dans le département de l'Isère. Les propriétaires constituaient 85 % des habitants. Les maisons constituaient 92,8 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 48,8 %. On y rencontre une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier rivièrois subit un ralentissement puisqu'on compte 11 biens vendus sur 2023, soit -12 ventes comparé à 2021.
À Saint-Joseph-de-Rivière, en 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait osciller de 1 205 à 3 082 €/m². Elle s'élevait à 2 394,25 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité se classait ainsi en 209e position au sein du département de l'Isère.
En 2023, une maison de la localité se vendait en moyenne à un prix de 2 366,5 €/m². Il variait entre 1 205 et 3 082 €/m². Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté en 5 ans, passant de 1 686 €/m² en 2018 à 2 366 €/m² en 2023, néanmoins sa croissance tend à s'atténuer, avec une progression de 12,99 % en 2 ans.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 741 euros à Saint-Joseph-de-Rivière. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata à payer atteignait alors 370 €.
Isère (38)
1 837 €/m²
1 288 €/m²
1 720
Isère (38)
2 748 €/m²
0 €/m²
1 123
Isère (38)
3 040 €/m²
2 513 €/m²
2 550
Isère (38)
3 833 €/m²
2 471 €/m²
387
Isère (38)
2 230 €/m²
1 895 €/m²
4 543
Isère (38)
3 014 €/m²
2 727 €/m²
1 028
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul critère à prendre en compte. Des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
289 672€
283 980€ d’achat
5 692€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Joseph-de-Rivière vous demandera un investissement total d'environ 289 672 euros, dont 283 980 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 5 692 €, dont 1 360 € de frais de débours, 2 269 € d'émoluments du notaire et 2 063 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
304 353€
283 980€ d’achat
20 373€ de frais
Tablez sur un investissement global de 304 353 euros pour acheter une maison ancienne de 120 m², répartis entre 283 980 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 20 373 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 16 744 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 269 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 741€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Joseph-de-Rivière nécessitent une rénovation légère, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Joseph-de-Rivière ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec + 58,14 % en l'espace de 6 ans, et son accroissement tend à s'intensifier avec une progression de 19,29 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 145e position au sein des villes du département de l'Isère, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 0,19 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une augmentation de 9,09 % en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte inflation, passant de 1 913 € à 2 282 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Joseph-de-Rivière ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 7 % des logements, et qu'il y avait 14,8 % de locataires.
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