Prix du m² à
Saint-Étienne-de-Crossey (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Étienne-de-Crossey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 040 €/m²
1 786 €/m² 3 818 €/m²
Appartement
2 513 €/m²
1 503 €/m² 3 523 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Étienne-de-Crossey chutent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une légère baisse entre 2022 et 2024, avec un recul de 4,21 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Isère, cette localité se plaçait en 392e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 0,19 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Isère (38), Saint-Étienne-de-Crossey est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité dénombrait 2 587 habitants, ce qui la place à la 106e position parmi les localités du département de l'Isère. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,6 %). Le parc immobilier était composé à 89,1 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 48,8 %. Sa population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut considérer que l'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Étienne-de-Crossey. En effet, avec 33 biens vendus sur 2022, on observe -10 ventes par rapport 2020.
En 2022, le prix moyen d'un bien à vendre à Saint-Étienne-de-Crossey s'élevait à 2 685,58 €/m². Il fluctuait de 950 à 4 312 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en 4 ans, passant de 2 085 € en 2018 à 2 686 € en 2022, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec + 7,27 % entre 2020 et 2022.
Au sein de la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 950 et 4 312 € en 2022, et qui atteignait 2 817,75 € en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville se trouvait ainsi à la 138e position dans le département de l'Isère.
Concernant les appartements à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen au m² était de 2 553,42 €, et celui-ci pouvait varier entre 1 254 et 3 311 €. Concernant la valeur foncière, Saint-Étienne-de-Crossey occupait donc le 85e rang parmi les villes du département de l'Isère.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 965 euros à Saint-Étienne-de-Crossey. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 482 €.
Isère (38)
3 641 €/m²
3 275 €/m²
4 680
Isère (38)
2 748 €/m²
0 €/m²
1 123
Isère (38)
2 008 €/m²
0 €/m²
1 218
Isère (38)
3 833 €/m²
2 471 €/m²
387
Isère (38)
2 725 €/m²
0 €/m²
913
Isère (38)
2 974 €/m²
2 721 €/m²
20 529
En plus du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
344 648€
338 130€ d’achat
6 518€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Saint-Étienne-de-Crossey, prévoyez un investissement total de 344 648 €, comportant 338 130 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 518 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 2 457 € de taxes et 2 702 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
362 129€
338 130€ d’achat
23 999€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 362 129 euros. Aux 338 130 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter 23 999 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 19 937 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 702 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 965€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Saint-Étienne-de-Crossey va nécessiter un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Étienne-de-Crossey chutent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une légère baisse entre 2022 et 2024, avec un recul de 4,21 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Isère, cette localité se plaçait en 392e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 0,19 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué en 2 ans. Quant au prix moyen, il a légèrement baissé, passant de 2 686 €/m² à 2 573 €/m².
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Saint-Étienne-de-Crossey, sachez qu'on observait 17,3 % de locataires en 2021, et que le parc immobilier était composé à 10,8 % d'appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : perspectives à moyen ou long terme, législation, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Étienne-de-Crossey.