Prix du m² à
Saint-Julien-Mont-Denis (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Julien-Mont-Denis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 909 €/m²
1 255 €/m² 2 671 €/m²
Appartement
2 250 €/m²
2 199 €/m² 2 301 €/m²
Appartement
19 €/m²
14 €/m² 25 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Julien-Mont-Denis poursuit son accroissement. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec 65,11 % d'augmentation depuis 5 ans, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec une progression de 1 % en 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Savoie, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 16,64 % sur 2 ans.
Saint-Julien-Mont-Denis se trouve en Savoie. Elle relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 1 549 habitants en 2021, ce qui la place au 65e rang à l'échelle du département de la Savoie. On comptabilisait 78,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 79,6 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 37,4 % des logements disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 47 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
Avec 6 biens vendus sur 2024 (soit 3 ventes de moins qu'en 2022) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Saint-Julien-Mont-Denis.
En 2024, à Saint-Julien-Mont-Denis, le prix au m² d'un bien à vendre variait entre 922 et 3 793 €, et atteignait 2 070,08 € en moyenne. La valeur foncière change suivant le nombre de pièces du logement : un 5 pièces et plus coûte en moyenne 2 051,92 €/m², et un 3 pièces 2 081,72 €/m².
Au sein de la localité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 989 € en 2024, et pouvait osciller de 922 à 3 793 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 461 € en 2018 à 1 989 € en 2024, cependant son accroissement a tendance à s'atténuer, avec 0,91 % d'augmentation entre 2022 et 2024.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 901 € à Saint-Julien-Mont-Denis. De ce fait, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler atteignait 450 euros.
Savoie (73)
1 825 €/m²
0 €/m²
572
Savoie (73)
1 849 €/m²
0 €/m²
477
Savoie (73)
2 865 €/m²
2 685 €/m²
7 809
Savoie (73)
9 000 €/m²
9 272 €/m²
2 678
Savoie (73)
2 708 €/m²
0 €/m²
686
Savoie (73)
1 343 €/m²
0 €/m²
873
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à considérer. Vous devez également prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
243 681€
238 680€ d’achat
5 001€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² à Saint-Julien-Mont-Denis est de 243 681 €, comportant 238 680 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 5 001 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 907 € d'émoluments du notaire, 1 734 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
256 020€
238 680€ d’achat
17 340€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur 256 020 euros d'investissement. Cette somme inclut 238 680 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 17 340 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 907 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 14 073 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 901€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Julien-Mont-Denis nécessite un relooking, vous devrez prévoir un budget d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Julien-Mont-Denis poursuit son accroissement. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec 65,11 % d'augmentation depuis 5 ans, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec une progression de 1 % en 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Savoie, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 16,64 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, avec + 25 %. Quant au prix moyen au m², il est passé de 1 915 € à 2 070 €.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Julien-Mont-Denis, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 21,1 % des habitants, et que les appartements constituaient 20,2 % du parc immobilier.
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