Prix du m² à
Saint-Julien-sur-Veyle (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Julien-sur-Veyle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 688 €/m²
1 679 €/m² 3 001 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Julien-sur-Veyle continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation en 4 ans, passant de 1 848 €/m² en 2018 à 2 694 €/m² en 2022, et son inflation tend à s'intensifier avec + 45,54 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département de l'Ain, cette localité figurait au 66e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 18,92 % sur 2 ans.
Saint-Julien-sur-Veyle se situe dans l'Ain (01). Elle dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 848 habitants, ce qui la place au 197e rang au sein des municipalités du département de l'Ain. Les propriétaires constituaient 83,2 % des habitants. Les maisons constituaient 97,2 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 62,6 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 41 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2024, on comptabilise 6 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2022. L'immobilier est donc assez stable à Saint-Julien-sur-Veyle.
À Saint-Julien-sur-Veyle, en 2024, un bien se vendait en moyenne à un prix de 2 385,58 €/m². Il fluctuait entre 1 263 et 3 774 €/m². Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 2 ans, avec 11,43 % de réduction entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Au sein de la localité, en 2024, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller de 1 263 à 3 774 €, et s'élevait en moyenne à 2 385,58 €. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette ville figurait ainsi en 61e position en termes de valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 507 € à Saint-Julien-sur-Veyle. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler atteignait 253 euros.
Ain (01)
2 171 €/m²
0 €/m²
838
Ain (01)
1 991 €/m²
0 €/m²
610
Ain (01)
3 476 €/m²
0 €/m²
579
Ain (01)
2 086 €/m²
0 €/m²
568
Ain (01)
2 025 €/m²
2 009 €/m²
2 926
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
291 997€
286 270€ d’achat
5 727€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Saint-Julien-sur-Veyle est de 291 997 €. Comptez en effet 286 270 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 727 €. Au sein de ce montant, 2 287 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 2 080 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
306 797€
286 270€ d’achat
20 527€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 306 797 euros, comportant 286 270 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 20 527 euros, qui se partagent en 2 287 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 16 879 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 507€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre future maison à Saint-Julien-sur-Veyle. Le budget ne devrait pas excéder 28 800 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Julien-sur-Veyle continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation en 4 ans, passant de 1 848 €/m² en 2018 à 2 694 €/m² en 2022, et son inflation tend à s'intensifier avec + 45,54 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département de l'Ain, cette localité figurait au 66e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 18,92 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 848 €/m² en 2018 à 1 851 €/m² en 2020. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte baisse, avec -30 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Julien-sur-Veyle, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 16,2 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 2,5 % des domiciles.
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