Prix du m² à
Illiat (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Illiat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 991 €/m²
1 492 €/m² 2 497 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a connu un fort recul en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 071 €/m² en 2018 à 1 449 €/m² en 2019.
Illiat fait partie de l'Ain (01). Elle est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on estimait à 689 le nombre d'habitants de la municipalité. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette municipalité figurait ainsi en 235e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,9 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 62,6 %. Âgée en moyenne de 38 ans, la population est dynamique et active.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier est parfaitement stable à Illiat. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, on observe un nombre de ventes identique à celui de 2019.
En 2021, la valeur foncière d'un bien à vendre à Illiat s'élevait en moyenne à 2 625,12 €/m². Elle oscillait entre 1 015 et 2 744 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 2 071 € en 2018 à 1 449 € en 2019, puis à 2 625 € en 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre au niveau de la municipalité pouvait fluctuer de 1 015 à 2 744 € en 2021. En moyenne, il atteignait 2 625,12 €. Au sein du département de l'Ain, cette localité occupait ainsi le 83e rang concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 507 € à Illiat. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à payer était de 253 euros.
Ain (01)
1 809 €/m²
0 €/m²
832
Ain (01)
2 526 €/m²
0 €/m²
662
Ain (01)
2 682 €/m²
1 601 €/m²
767
Ain (01)
3 476 €/m²
0 €/m²
579
Ain (01)
2 071 €/m²
1 849 €/m²
2 787
Ain (01)
2 349 €/m²
0 €/m²
1 538
Ain (01)
2 688 €/m²
0 €/m²
779
Ain (01)
2 086 €/m²
0 €/m²
568
Le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul élément à prendre en compte. Votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
321 181€
315 015€ d’achat
6 166€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Illiat représente 321 181 euros. Comptez en effet 315 015 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 6 166 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 517 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 2 289 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
337 466€
315 015€ d’achat
22 451€ de frais
Tablez sur un investissement global de 337 466 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 m², comportant 315 015 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 22 451 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 18 574 € de taxes et 2 517 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 507€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Illiat. L'enveloppe se situera plutôt autour de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu un fort recul en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 071 €/m² en 2018 à 1 449 €/m² en 2019.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix moyen au m², quant à lui, a légèrement grimpé, passant de 1 978 € à 2 003 €.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Illiat ? Sachez qu'en 2021, 0,7 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 15,2 % des habitants.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Illiat.