Prix du m² à
Saint-Lager (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Lager et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 340 €/m²
1 491 €/m² 3 466 €/m²
Appartement
1 421 €/m²
1 325 €/m² 1 913 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Lager poursuivent leur inflation. Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, avec 40,79 % d'augmentation en 6 ans, cependant sa progression a tendance à se modérer, avec une hausse de 11,14 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 127e rang au sein du département du Rhône, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant décru de 5,67 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Belleville-en-Beaujolais, Saint-Lager dépend du département du Rhône, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 1 046 habitants. Au sein des municipalités du département du Rhône, cette localité figurait ainsi en 183e position en ce qui concerne la population. Il y avait 65,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 83,2 % des logements, autrement dit une grande majorité des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 27,9 %. Sa population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Lager. En effet, avec 7 biens vendus sur 2024, on observe +2 ventes comparé à 2022.
À Saint-Lager, en 2024, le prix au m² d'un bien à vendre était en moyenne de 2 095 €. Il pouvait osciller entre 1 053 et 3 503 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 150e position parmi les villes du département du Rhône.
Au sein de la localité, cinq maisons ont été vendues en 2024, pour un prix compris entre 1 053 et 3 503 €/m².
À Saint-Lager, les impôts locaux moyens atteignaient 581 euros, soit un prorata de 290 € pour un emménagement en milieu d'année.
Rhône (69)
2 390 €/m²
2 328 €/m²
8 293
Rhône (69)
1 825 €/m²
3 817 €/m²
1 120
Rhône (69)
2 220 €/m²
2 223 €/m²
1 240
Rhône (69)
2 864 €/m²
1 750 €/m²
927
Rhône (69)
2 717 €/m²
3 965 €/m²
1 318
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que la rénovation ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 168€
215 520€ d’achat
4 648€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² à Saint-Lager est de 220 168 €. Ce montant inclut 215 520 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 4 648 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 722 € d'émoluments du notaire, 1 566 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
231 310€
215 520€ d’achat
15 790€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devez tabler sur un investissement total de 231 310 euros, comprenant 215 520 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 15 790 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 722 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 708 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 581€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Lager vous coûtera autour de 28 800 euros. Le budget sera plutôt de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Lager poursuivent leur inflation. Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, avec 40,79 % d'augmentation en 6 ans, cependant sa progression a tendance à se modérer, avec une hausse de 11,14 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 127e rang au sein du département du Rhône, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant décru de 5,67 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² est demeuré constant. Le prix moyen, quant à lui, s'est fortement accru, passant de 1 885 €/m² à 2 095 €/m².
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Lager ? Sachez que le parc immobilier était composé à 16,8 % d'appartements en 2021, et qu'on remarquait 34,9 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché, son taux d'imposition ou encore son offre éducative. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Lager, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !