Prix du m² à
Belleville (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Belleville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 390 €/m²
1 379 €/m² 3 268 €/m²
Appartement
2 328 €/m²
1 766 €/m² 4 012 €/m²
Maison
10 €/m²
7 €/m² 13 €/m²
Appartement
13 €/m²
9 €/m² 30 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
27 acheteurs potentiels
L'immobilier à Belleville-en-Beaujolais baisse de nouveau. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit entre 2023 et 2025, avec -16,02 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 78e position au sein du département du Rhône, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant diminué que de 3,03 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Rhône, Belleville-en-Beaujolais est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité recensait 13 542 habitants. En termes de population, cette localité figurait ainsi à la 30e position au sein des villes du département du Rhône. Les propriétaires représentaient 51,3 % des habitants. On comptait autant d'appartements que de maisons, contrairement au reste du département, où ils constituaient 70,8 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
63%
Propriétaire
37%
Avec 43 biens vendus sur 2024 (soit -91 ventes comparé à 2022) on peut considérer que l'immobilier connaît un ralentissement à Belleville-en-Beaujolais.
À Belleville-en-Beaujolais, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 2 576,04 € en 2024. Il fluctuait entre 1 246 et 4 128 €. La valeur foncière oscille en fonction de la taille du logement : comptez 2 179,17 €/m² en moyenne pour un 3 pièces, 2 543,51 €/m² pour un 2 pièces, 2 807,04 €/m² pour un 4 pièces, 2 989,63 €/m² pour un 5 pièces et plus, et 3 038,32 €/m² pour un studio.
Les maisons de la localité se vendaient pour un prix au m² compris entre 1 246 et 3 603 € en 2024, et qui atteignait 2 386,17 € en moyenne. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 118e position à l'échelle du département du Rhône.
Concernant les appartements à vendre dans la ville, leur prix pouvait varier de 1 762 à 4 128 €/m². Il s'élevait en moyenne à 2 765,92 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 994 € en 2018 à 2 766 € en 2024, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec + 12,67 % entre 2022 et 2024.
À Belleville-en-Beaujolais, les impôts locaux moyens atteignaient 1 012 €. En revanche, le prorata temporis à régler atteignait 506 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Rhône (69)
2 220 €/m²
2 223 €/m²
1 240
Ain (01)
2 716 €/m²
1 635 €/m²
1 429
Ain (01)
2 926 €/m²
2 095 €/m²
3 794
Rhône (69)
2 632 €/m²
2 695 €/m²
4 359
Rhône (69)
2 340 €/m²
1 421 €/m²
1 021
Rhône (69)
2 537 €/m²
2 570 €/m²
972
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
197 928€
193 614€ d’achat
4 314€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'un appartement de 3 pièces à Belleville-en-Beaujolais s'élève à 197 928 euros : 193 614 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 4 314 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 547 € de ce chiffre, les taxes 1 407 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
207 937€
193 614€ d’achat
14 323€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 207 937 € si vous prévoyez d'acquérir un appartement ancien de 70 mètres carrés, comportant 193 614 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 14 323 euros, dont 11 416 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 547 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
26 600€
de budget
Environ 1 012€ d’impôts locaux
Si les 3 pièces de votre appartement à Belleville-en-Beaujolais nécessitent une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 26 600 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Belleville-en-Beaujolais baisse de nouveau. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit entre 2023 et 2025, avec -16,02 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 78e position au sein du département du Rhône, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant diminué que de 3,03 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a augmenté de 10 % en l'espace de 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré un léger accroissement, passant de 2 553 € à 2 576 €.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Belleville-en-Beaujolais, sachez qu'en 2021, 48,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements étaient aussi nombreux que les maisons.
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