Prix du m² à
Saint-Laurent (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Laurent et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 231 €/m²
1 863 €/m² 2 387 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Laurent ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 3 ans, avec + 43,74 % en 3 ans, cependant son accroissement tend à ralentir, avec 22,98 % d'augmentation entre 2019 et 2021. Au sein des municipalités du département des Côtes-d'Armor, cette localité se classait à la 154e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 21,69 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Côtes-d'Armor (22), Saint-Laurent fait partie de la région Bretagne. En 2021, sa population était estimée à 512 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 238e rang parmi les municipalités du département des Côtes-d'Armor. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (75,5 %). Les maisons représentaient 98,1 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 82,1 % des domiciles disponibles. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier saintlaurentais est assez stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2023, cela représente +2 ventes par rapport 2021.
À Saint-Laurent, les biens à vendre avaient un prix qui variait de 872 à 2 603 €/m² en 2023. Il atteignait 1 588 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a légèrement chuté sur les 2 dernières années, passant de 1 643 € en 2021 à 1 588 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
En 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 588 € au sein de la localité, et pouvait osciller entre 872 et 2 603 €. À l'échelle du département des Côtes-d'Armor, cette municipalité figurait donc au 195e rang en termes de valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 425 € à Saint-Laurent, ou 212 euros pour un emménagement en juin.
Côtes d'Armor (22)
1 719 €/m²
1 951 €/m²
4 752
Côtes d'Armor (22)
0 €/m²
0 €/m²
298
Côtes d'Armor (22)
1 231 €/m²
0 €/m²
456
Côtes d'Armor (22)
1 303 €/m²
0 €/m²
187
Côtes d'Armor (22)
1 790 €/m²
0 €/m²
1 871
Côtes d'Armor (22)
2 027 €/m²
0 €/m²
1 967
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
114 216€
111 160€ d’achat
3 056€ de frais
À Saint-Laurent, prévoyez un investissement global de 114 216 euros pour acquérir une maison neuve de 3 pièces. Tablez en effet sur 111 160 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 056 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 808 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 888 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
119 962€
111 160€ d’achat
8 802€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 70 m² s'élève à 119 962 euros, dont 111 160 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 8 802 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 888 € d'émoluments du notaire et 6 554 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
60 200€
de budget
Environ 425€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 16 800 euros pour un relooking de votre future maison à Saint-Laurent. Le budget pourrait atteindre 60 200 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Laurent ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 3 ans, avec + 43,74 % en 3 ans, cependant son accroissement tend à ralentir, avec 22,98 % d'augmentation entre 2019 et 2021. Au sein des municipalités du département des Côtes-d'Armor, cette localité se classait à la 154e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 21,69 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a enregistré une légère baisse, avec -3,35 %. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Laurent, sachez qu'en 2021, il y avait 24 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,9 % des domiciles.
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