Prix du m² à
Saint-Laurent-de-Cuves (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Laurent-de-Cuves et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 462 €/m²
1 444 €/m² 1 654 €/m²
Maison
6 €/m²
5 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Laurent-de-Cuves repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 118 €/m² en 2018 à 1 144 €/m² en 2021, puis à 749 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 116e position au sein des localités du département de la Manche, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 12,61 % sur 2 ans.
Saint-Laurent-de-Cuves fait partie du département de la Manche (50), et compte parmi les localités de la région Normandie. La municipalité recensait 493 habitants en 2021. Au niveau du département de la Manche, cette municipalité figurait donc en 200e position concernant la population. 80,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 97,4 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 79,8 % des logements disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Saint-Laurent-de-Cuves est plutôt stable. Sur 2023, on compte 10 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2021.
En 2023, les biens à vendre à Saint-Laurent-de-Cuves avaient un prix moyen au m² de 748,67 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 331 à 1 954 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 118 € en 2018 à 1 144 € en 2021, puis à 749 € en 2023.
En 2023, au sein de la municipalité, les maisons se vendaient à un prix qui variait entre 331 et 1 954 €/m², et qui atteignait 748,67 €/m² en moyenne. Cette localité avait donc l'une des valeurs foncières les plus basses du département de la Manche.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 392 € à Saint-Laurent-de-Cuves, ou 196 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Manche (50)
2 099 €/m²
0 €/m²
2 083
Manche (50)
1 272 €/m²
0 €/m²
553
Manche (50)
626 €/m²
0 €/m²
286
Manche (50)
1 338 €/m²
0 €/m²
236
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
145
Manche (50)
1 343 €/m²
0 €/m²
316
Manche (50)
863 €/m²
0 €/m²
508
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
92 571€
89 840€ d’achat
2 731€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Laurent-de-Cuves nécessite un investissement total d'environ 92 571 €, répartis entre 89 840 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 731 €. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 718 € d'émoluments du notaire et 653 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
97 215€
89 840€ d’achat
7 375€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 97 215 euros, comprenant 89 840 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 7 375 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 5 297 € de taxes et 718 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 392€ d’impôts locaux
Vous souhaitez remettre à votre goût votre nouvelle maison à Saint-Laurent-de-Cuves ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Laurent-de-Cuves repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 118 €/m² en 2018 à 1 144 €/m² en 2021, puis à 749 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 116e position au sein des localités du département de la Manche, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 12,61 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a connu une forte hausse, passant de 5 €/m² par mois à 6 €/m² par mois. Le prix moyen, quant à lui, a légèrement grimpé, avec 2,95 % d'augmentation.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Saint-Laurent-de-Cuves ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2021 18,9 % de locataires, et que 2,3 % des logements étaient des appartements.
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