Prix du m² à
Saint-Laurent-du-Pape (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Laurent-du-Pape et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 465 €/m²
1 131 €/m² 3 284 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Pape se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 502 € en 2018 à 1 568 € en 2022, puis à 1 395 € en 2024. À l'échelle du département de l'Ardèche, cette localité se trouvait à la 214e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 5,42 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 73 m2
Saint-Laurent-du-Pape
Tout savoir sur Saint-Laurent-du-Pape Voir tous les biens vendus
Saint-Laurent-du-Pape relève de l'agglomération de La Voulte-sur-Rhône. Elle compte parmi les municipalités de l'Ardèche (07), et est située dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 1 607 habitants en 2021, ce qui la place en 52e position au sein des localités du département de l'Ardèche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,5 %). 86,4 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 74,7 % des logements disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Avec 8 biens vendus sur 2024 (soit -10 ventes comparé à 2022) on peut considérer que l'immobilier de Saint-Laurent-du-Pape connaît un ralentissement.
À Saint-Laurent-du-Pape, en 2024, un bien se vendait en moyenne à un prix de 1 394,88 €/m². Il variait de 1 002 à 2 970 €/m². Au niveau du département de l'Ardèche, cette localité se classait ainsi à la 85e position en termes de valeur foncière.
Au sein de la ville, les maisons se vendaient pour un prix au m² qui oscillait entre 1 002 et 2 970 € en 2024. En moyenne, il s'élevait à 1 538,42 €. Le prix moyen au m² d'une maison a chuté de 6,28 % en 6 ans, cependant sa diminution a tendance à se modérer, avec une chute de 1,91 % entre 2022 et 2024.
Il fallait compter en moyenne 603 euros d'impôts locaux à Saint-Laurent-du-Pape, ou un prorata de 301 € pour un emménagement en juin.
Ardèche (07)
1 831 €/m²
0 €/m²
1 815
Ardèche (07)
2 098 €/m²
0 €/m²
170
Ardèche (07)
2 069 €/m²
1 750 €/m²
5 109
Ardèche (07)
2 287 €/m²
0 €/m²
1 053
Ardèche (07)
1 288 €/m²
0 €/m²
256
Ardèche (07)
1 833 €/m²
0 €/m²
762
Le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
188 786€
184 610€ d’achat
4 176€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Saint-Laurent-du-Pape, vous devez tabler sur 188 786 euros d'investissement. Aux 184 610 € pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter 4 176 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 475 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 341 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
198 330€
184 610€ d’achat
13 720€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 198 330 euros : 184 610 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 13 720 euros. Les impôts constituent 10 885 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 475 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 603€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Saint-Laurent-du-Pape vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Pape se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 502 € en 2018 à 1 568 € en 2022, puis à 1 395 € en 2024. À l'échelle du département de l'Ardèche, cette localité se trouvait à la 214e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 5,42 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 568 € en 2022 à 1 395 € en 2024. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte hausse, avec + 22,22 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Laurent-du-Pape, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 24,5 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 13,1 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Pour cela, les perspectives à moyen ou long terme, la législation ou encore la santé du marché sont autant de critères à prendre en compte. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Saint-Laurent-du-Pape en termes d'investissement immobilier, prenez rdv sans plus tarder avec votre agence ORPI !