Prix du m² à
Rompon (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rompon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 287 €/m²
1 313 €/m² 2 902 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Rompon enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 2 242 €/m² en 2018 à 1 040 €/m² en 2021, puis à 2 743 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Ardèche, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 14,44 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 147 m2
Rompon
Rompon est située dans le département de l'Ardèche. Elle relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité dénombrait 1 136 habitants en 2021. Au sein des localités du département de l'Ardèche, cette municipalité se plaçait donc au 81e rang concernant la population. On comptabilisait 87,2 % de propriétaires. 93,8 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 74,7 %. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier romponais est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente -4 ventes comparé à 2022.
Cinq ventes ont eu lieu à Rompon en 2024, pour un prix qui fluctuait entre 846 et 3 358 €/m².
En 2024, cinq ventes de maison ont été effectuées dans la localité, pour une valeur foncière comprise entre 846 et 3 358 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 410 euros à Rompon. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 205 €.
Ardèche (07)
2 258 €/m²
1 379 €/m²
1 076
Ardèche (07)
2 069 €/m²
1 750 €/m²
5 109
Ardèche (07)
2 178 €/m²
1 751 €/m²
2 835
Drôme (26)
2 185 €/m²
2 586 €/m²
8 910
Ardèche (07)
1 288 €/m²
0 €/m²
256
Ardèche (07)
2 772 €/m²
0 €/m²
1 495
Ardèche (07)
1 465 €/m²
0 €/m²
1 562
En dehors du prix du bien en lui-même, un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
264 738€
259 420€ d’achat
5 318€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² à Rompon est de 264 738 € : 259 420 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 5 318 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 1 885 €, et les émoluments du notaire 2 073 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
278 149€
259 420€ d’achat
18 729€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 278 149 €, incluant 259 420 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 18 729 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 15 296 € de taxes et 2 073 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 410€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Rompon. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Rompon enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 2 242 €/m² en 2018 à 1 040 €/m² en 2021, puis à 2 743 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Ardèche, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 14,44 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte inflation ces 2 dernières années à Rompon. Le loyer moyen au m² est passé de 9 €/mois à 10 €/mois, tandis que le prix au m² moyen est passé de 1 040 € à 2 743 €.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 12,4 % des habitants, et que les appartements représentaient 5,5 % des domiciles.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une compréhension d'un grand nombre d'éléments et une implantation locale. Pour des informations précises sur l'attractivité immobilière de Rompon, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !