Prix du m² à
Saint-Loup-des-Vignes (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Loup-des-Vignes et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement chuté en 3 ans, avec 56,6 % de diminution entre 2018 et 2021, et son recul tend à s'accélérer avec une baisse de 54,49 % en 2 ans. Saint-Loup-des-Vignes avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Loiret, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 11,59 % sur 2 ans.
Saint-Loup-des-Vignes est située en Loiret, et relève de la région du Centre-Val de Loire. En 2021, sa population était estimée à 391 habitants, ce qui la place à la 214e position dans le département du Loiret. 88,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 68 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants est de 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Loup-des-Vignes. Sur 2022, on recense 6 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2020.
Les biens de Saint-Loup-des-Vignes se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller de 230 à 2 006 € en 2022. Il s'élevait à 964,5 € en moyenne. Le prix moyen a enregistré un fort recul entre 2018 et 2022, avec une diminution de 36,99 % en l'espace de 4 ans, et sa baisse a tendance à s'amplifier avec -34,29 % en 2 ans.
En 2022, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 964,5 € au sein de la municipalité. Il fluctuait entre 230 et 2 006 €. Cette localité avait donc l'une des valeurs foncières les plus faibles du département du Loiret.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 648 € à Saint-Loup-des-Vignes. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 324 euros.
Loiret (45)
1 431 €/m²
0 €/m²
1 995
Loiret (45)
1 259 €/m²
0 €/m²
1 137
Loiret (45)
2 200 €/m²
0 €/m²
184
Loiret (45)
1 408 €/m²
0 €/m²
455
Loiret (45)
1 489 €/m²
0 €/m²
270
Loiret (45)
1 878 €/m²
0 €/m²
305
Loiret (45)
1 146 €/m²
0 €/m²
223
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
118 866€
115 740€ d’achat
3 126€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Saint-Loup-des-Vignes, vous devez compter 118 866 euros d'investissement, incluant 115 740 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 126 €, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 925 € d'émoluments du notaire et 841 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
124 849€
115 740€ d’achat
9 109€ de frais
Tablez sur un investissement total de 124 849 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. Prévoyez en effet 115 740 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 9 109 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 6 824 €, et les émoluments du notaire 925 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 648€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Saint-Loup-des-Vignes. Pour une rénovation légère, l'enveloppe ne devrait pas excéder 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement chuté en 3 ans, avec 56,6 % de diminution entre 2018 et 2021, et son recul tend à s'accélérer avec une baisse de 54,49 % en 2 ans. Saint-Loup-des-Vignes avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Loiret, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 11,59 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a fortement augmenté, passant de 664 € à 1 096 €. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte diminution, avec -22,22 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Loup-des-Vignes, sachez qu'en 2021, 0,8 % des logements étaient des appartements. De plus, les locataires représentaient 10,3 % des habitants.
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