Prix du m² à
Saint-Loup (82)
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Maison
1 050 €/m²
437 €/m² 1 893 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Loup se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 598 € en 2018 à 1 164 € en 2021, puis à 1 674 € en 2023. À l'échelle du département du Tarn-et-Garonne, cette municipalité occupait le 27e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 11,47 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Tarn-et-Garonne (82), Saint-Loup relève de la région Occitanie. La municipalité affichait une population totale de 539 habitants en 2021. En termes de population, cette localité figurait donc en 95e position à l'échelle du département du Tarn-et-Garonne. Les propriétaires constituaient 80,9 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,6 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 78,6 %. La moyenne d'âge de sa population est de 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier saint-loupain est plutôt stable. En effet, avec 12 biens vendus sur 2021, cela représente 5 ventes de plus qu'en 2019.
La valeur foncière d'un bien à vendre à Saint-Loup fluctuait entre 515 et 1 640 €/m² en 2021, et atteignait en moyenne 1 164,25 €/m². Dans le département du Tarn-et-Garonne, cette municipalité occupait donc la 108e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2021, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 164,25 € au sein de la localité. Il pouvait varier de 515 à 1 640 €. Le prix moyen d'une maison a connu une forte réduction en l'espace de 3 ans, passant de 1 598 €/m² en 2018 à 1 164 €/m² en 2021, néanmoins sa baisse a tendance à s'atténuer, avec 2,18 % de diminution en 2 ans.
À Saint-Loup, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 724 €. Cependant, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata temporis à régler s'élevait à 362 euros.
Tarn-et-Garonne (82)
1 450 €/m²
0 €/m²
926
Tarn-et-Garonne (82)
1 468 €/m²
0 €/m²
1 030
Tarn-et-Garonne (82)
1 009 €/m²
0 €/m²
401
Tarn-et-Garonne (82)
1 306 €/m²
0 €/m²
966
Tarn-et-Garonne (82)
1 447 €/m²
0 €/m²
163
En dehors du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
143 201€
139 710€ d’achat
3 491€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Saint-Loup s'élève à 143 201 euros. Aux 139 710 € pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 491 €. Les émoluments du notaire constituent 1 116 € de ce montant, les taxes 1 015 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
150 424€
139 710€ d’achat
10 714€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 150 424 euros, comportant 139 710 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 10 714 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 8 238 € d'impôts et 1 116 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 724€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Saint-Loup ont besoin d'une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Loup se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 598 € en 2018 à 1 164 € en 2021, puis à 1 674 € en 2023. À l'échelle du département du Tarn-et-Garonne, cette municipalité occupait le 27e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 11,47 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2021 et 2023, avec 43,81 % d'augmentation en 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, a connu une forte chute, passant de 10 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Saint-Loup, sachez qu'en 2021, 1,6 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 18,7 % des habitants.
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