Prix du m² à
Saint-Maime (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Maime et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 659 €/m²
2 422 €/m² 2 895 €/m²
Appartement
15 €/m²
12 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Maime repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, avec 12,1 % de diminution entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au niveau du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité occupait le 127e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 8,86 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 95 m2
Saint-Maime
Saint-Maime compte parmi les localités des Alpes-de-Haute-Provence (04), et dépend de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. On chiffrait à 885 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Parmi les municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité occupait ainsi le 38e rang en termes de population. Les propriétaires constituaient 72,5 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (83,3 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 60,3 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 42 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Maime puisqu'on compte 11 biens vendus sur 2023, soit -5 ventes comparé à 2021.
À Saint-Maime, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 945,9 €. Il variait de 1 952 à 3 798 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait donc en 14e position à l'échelle du département des Alpes-de-Haute-Provence.
En 2023, au sein de la ville, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 1 952 et 3 798 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 2 945,9 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte hausse depuis 5 ans, passant de 2 100 € en 2018 à 2 946 € en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec + 7,75 % ces 2 dernières années.
À Saint-Maime, le montant moyen de la taxe foncière était de 1 208 euros. Toutefois, le prorata temporis à payer atteignait 604 € si vous achetiez au mois de juin.
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 449 €/m²
0 €/m²
823
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 870 €/m²
2 965 €/m²
4 981
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 000 €/m²
2 011 €/m²
1 367
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 749 €/m²
2 924 €/m²
4 094
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 604 €/m²
2 116 €/m²
3 144
Si vous achetez, des frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
270 536€
265 131€ d’achat
5 405€ de frais
À Saint-Maime, vous devez compter 270 536 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 90 m² : 265 131 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 5 405 €. Au sein de cette somme, 2 118 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 926 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
284 242€
265 131€ d’achat
19 111€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous prévoyez d'acheter une maison de 5 pièces se chiffre autour de 284 242 euros, dont 265 131 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 19 111 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 15 633 € d'impôts et 2 118 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 208€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation complète de votre future maison à Saint-Maime, tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Maime repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, avec 12,1 % de diminution entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au niveau du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité occupait le 127e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 8,86 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement diminué entre 2022 et 2024, avec une réduction de 12,1 % en 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte croissance, passant de 9 €/m² par mois à 13 €/m² par mois.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Saint-Maime ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 15,6 % des habitations, et qu'on comptait 27,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : taux d'imposition, santé du marché, législation... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Maime sur le plan de l'investissement immobilier.