Prix du m² à
Volx (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Volx et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 604 €/m²
1 901 €/m² 3 488 €/m²
Appartement
2 116 €/m²
2 026 €/m² 3 102 €/m²
Maison
15 €/m²
13 €/m² 16 €/m²
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
38 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Volx diminuent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte réduction en 2 ans, passant de 3 063 €/m² en 2023 à 2 644 €/m² en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité occupait la 118e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 1,35 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 90 m2
Volx
Maison
3 pièces 45 m2
Volx
Maison
4 pièces 88,70 m2
Volx
Maison
4 pièces 90 m2
Volx
Volx fait partie du département des Alpes-de-Haute-Provence, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La municipalité dénombrait 3 219 habitants en 2021. Au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité se classait donc en 11e position pour ce qui est de la population. On comptait 65,2 % de propriétaires. 73,7 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 60,3 % des habitations disponibles. L'âge moyen de ses habitants atteint 45 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
L'immobilier connaît un ralentissement à Volx avec 13 biens vendus sur 2024 (soit 22 ventes de moins qu'en 2022).
En 2024, les biens se vendaient à un prix moyen de 2 740,33 €/m² à Volx. Il pouvait osciller de 1 539 à 5 429 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se plaçait donc au 13e rang au sein des villes du département des Alpes-de-Haute-Provence.
Dans la municipalité, en 2024, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 1 539 et 3 985 €/m². En moyenne, elle était de 2 501,92 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 3 140 € en 2022 à 2 502 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Quant aux appartements à vendre au niveau de la ville, leur prix au m² pouvait varier entre 1 909 et 5 429 €, et s'élevait en moyenne à 2 978,75 €. Le prix change en fonction de la taille du logement : 1 970,1 €/m² en moyenne pour un T4, 2 080,98 €/m² pour un T3, et 2 822,01 €/m² pour un T2.
En moyenne, la taxe foncière était de 1 465 € à Volx, ou 732 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 449 €/m²
0 €/m²
823
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 787 €/m²
2 693 €/m²
21 754
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 659 €/m²
0 €/m²
835
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 042 €/m²
2 438 €/m²
3 169
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 749 €/m²
2 924 €/m²
4 094
Outre le prix du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
229 967€
225 172€ d’achat
4 795€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'achat d'une maison de 4 pièces à Volx s'élève à 229 967 euros, comportant 225 172 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 795 €, qui se divisent en 1 636 € d'impôts, 1 799 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
241 608€
225 172€ d’achat
16 436€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 241 608 euros, dont en moyenne 225 172 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 16 436 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 13 277 €, les émoluments du notaire pour 1 799 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 465€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à Volx vous coûtera autour de 108 000 €. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Volx diminuent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte réduction en 2 ans, passant de 3 063 €/m² en 2023 à 2 644 €/m² en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité occupait la 118e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 1,35 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a enregistré un fort accroissement, passant de 11 €/m² par mois à 13 €/m² par mois. Quant au prix moyen, il s'est fortement réduit, avec -18,45 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Volx, sachez qu'en 2021, 34,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements constituaient 25,9 % des habitations.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, la santé de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à long terme ne sont que quelques uns des paramètres à avoir en tête. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Volx, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !