Prix du m² à
Saint-Marc-Jaumegarde (13)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Marc-Jaumegarde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
9 437 €/m²
6 208 €/m² 12 964 €/m²
Maison
23 €/m²
21 €/m² 25 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Marc-Jaumegarde poursuivent leur progression. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec 46,64 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, néanmoins sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec + 2,57 % en 2 ans. Au sein des localités du département des Bouches-du-Rhône, cette municipalité occupait la 100e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 2,27 % sur 2 ans.
Saint-Marc-Jaumegarde fait partie de la métropole d'Aix-Marseille-Provence. Elle compte parmi les municipalités du département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la localité enregistrait une population de 1 247 habitants. Cette localité avait donc l'une des populations les moins nombreuses du département des Bouches-du-Rhône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,8 % des domiciliés. 91,3 % des habitations étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 36,8 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 48 ans.
Maison
12%
Appartement
88%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier est assez stable à Saint-Marc-Jaumegarde, avec sur 2023 10 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2021.
À Saint-Marc-Jaumegarde, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 7 333,04 € en 2023, et fluctuait entre 4 341 et 9 762 €. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation ces 5 dernières années, avec 50,73 % de hausse entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec une progression de 23,26 % en l'espace de 2 ans.
En 2023, le prix d'une maison à vendre dans la localité pouvait varier de 4 447 à 9 762 €/m², et atteignait en moyenne 7 649,17 €/m². Cette municipalité faisait donc partie des plus chères du département des Bouches-du-Rhône.
À Saint-Marc-Jaumegarde, les impôts locaux moyens étaient de 2 015 euros. Toutefois, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin le prorata à régler s'élevait à 1 007 €.
Bouches-du-Rhône (13)
6 348 €/m²
6 024 €/m²
142 668
Bouches-du-Rhône (13)
5 840 €/m²
0 €/m²
578
Bouches-du-Rhône (13)
7 921 €/m²
6 604 €/m²
2 376
Bouches-du-Rhône (13)
4 413 €/m²
4 659 €/m²
3 745
Bouches-du-Rhône (13)
6 583 €/m²
3 986 €/m²
1 023
Bouches-du-Rhône (13)
4 726 €/m²
4 691 €/m²
8 351
En dehors du prix de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
933 263€
917 900€ d’achat
15 363€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Saint-Marc-Jaumegarde, vous devez prévoir un investissement total de 933 263 €. En plus des 917 900 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devez compter 15 363 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 7 334 € d'émoluments du notaire, 6 669 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
980 716€
917 900€ d’achat
62 816€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 980 716 euros : 917 900 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 62 816 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 7 334 €, et les impôts 54 122 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 2 015€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Saint-Marc-Jaumegarde, vous devrez prévoir un budget d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Marc-Jaumegarde poursuivent leur progression. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec 46,64 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, néanmoins sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec + 2,57 % en 2 ans. Au sein des localités du département des Bouches-du-Rhône, cette municipalité occupait la 100e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 2,27 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une légère chute en l'espace de 2 ans, passant de 21 €/mois en 2022 à 20 €/mois en 2024. Quant au prix moyen, il a légèrement augmenté, avec un accroissement de 2,57 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Marc-Jaumegarde, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 8 % des habitations. En outre, il y avait 20 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition, législation... Pour des infos précises sur l'attractivité de Saint-Marc-Jaumegarde du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !