Prix de l’immobilier à
Saint-Marcel-Bel-Accueil
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Marcel-Bel-Accueil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 950 €/m²
2 088 €/m² 3 276 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
69 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Saint-Marcel-Bel-Accueil chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 902 € en 2018 à 3 758 € en 2021, puis à 2 892 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 438e position dans le département de l'Isère, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 6,19 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Saint-Marcel-Bel-Accueil
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Saint-Marcel-Bel-Accueil est une municipalité du département de l'Isère, et est située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité affichait une population de 1 437 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 203e rang parmi les localités du département de l'Isère. 86 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 97,7 % des logements étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,9 % des habitations. Sa population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, on compte 14 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Saint-Marcel-Bel-Accueil.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Saint-Marcel-Bel-Accueil était de 2 892 €/m² en moyenne. Elle pouvait osciller de 1 953 à 3 322 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu un accroissement de 3,92 % depuis 2022.
À Saint-Marcel-Bel-Accueil, la taxe foncière moyenne atteignait 729 euros, soit un prorata temporis de 364 € si vous emménagiez au mois de juin.
Isère (38)
2 782 €/m²
4 043 €/m²
27 502
Isère (38)
2 893 €/m²
2 419 €/m²
2 030
Isère (38)
2 690 €/m²
3 134 €/m²
16 282
Isère (38)
3 619 €/m²
0 €/m²
503
Isère (38)
2 825 €/m²
3 561 €/m²
3 967
Isère (38)
2 709 €/m²
0 €/m²
753
Isère (38)
3 068 €/m²
0 €/m²
322
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique élément à considérer lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
353 694€
347 040€ d’achat
6 654€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Marcel-Bel-Accueil vous demandera un investissement global d'environ 353 694 €, répartis entre 347 040 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 6 654 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 2 773 € d'émoluments du notaire et 2 522 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
371 635€
347 040€ d’achat
24 595€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un coût total de 371 635 euros, incluant 347 040 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 24 595 euros, dont 1 360 € de débours, 20 463 € de taxes et 2 773 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 729€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Saint-Marcel-Bel-Accueil a besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devrez compter une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des déménageurs, vous devez ajouter 2 800 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 1 000 km autour de Saint-Marcel-Bel-Accueil, et 1 200 € si vous habitez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Marcel-Bel-Accueil chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 902 € en 2018 à 3 758 € en 2021, puis à 2 892 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 438e position dans le département de l'Isère, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 6,19 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est passé de 10 €/mois en 2021 à 11 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a fortement décru, avec 23,04 % de diminution.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Marcel-Bel-Accueil, sachez qu'en 2020, 14 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 1,8 % des habitations.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une compréhension d'un certain nombre de critères et une implantation locale. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Marcel-Bel-Accueil sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !