Prix du m² à
Saint-Marcel-Bel-Accueil (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Marcel-Bel-Accueil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 939 €/m²
1 628 €/m² 3 249 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Entre 2018 et 2019, le prix moyen s'est légèrement accru, avec 3,53 % de hausse.
Maison
4 pièces 94,40 m2
Saint-Marcel-Bel-Accueil
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Localisée dans le département de l'Isère, Saint-Marcel-Bel-Accueil compte parmi les localités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était estimée à 1 455 habitants, ce qui la place au 203e rang au sein du département de l'Isère. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,9 %). Le parc immobilier était composé à 97,9 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 48,8 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
61%
Appartement
39%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier saint-marcios est assez stable. Sur 2023, on compte 11 biens vendus, soit -5 ventes par rapport 2021.
À Saint-Marcel-Bel-Accueil, le prix au m² d'un bien à vendre fluctuait de 1 649 à 3 900 € en 2023, et était en moyenne de 2 906,08 €. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance depuis 5 ans, passant de 2 549 € en 2018 à 2 906 € en 2023, et son inflation tend à s'amplifier avec + 10,87 % depuis 2021.
En 2023, les maisons de la localité se vendaient à un prix au m² moyen de 2 906,08 €, et celui-ci pouvait osciller entre 1 649 et 3 900 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité se plaçait ainsi en 116e position au sein du département de l'Isère.
À Saint-Marcel-Bel-Accueil, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 753 euros. Toutefois, si vous emménagiez au mois de juin le prorata temporis à payer était de 376 €.
Isère (38)
2 667 €/m²
3 272 €/m²
27 502
Isère (38)
2 642 €/m²
4 077 €/m²
2 030
Isère (38)
3 108 €/m²
3 236 €/m²
16 282
Isère (38)
2 742 €/m²
0 €/m²
503
Isère (38)
2 560 €/m²
0 €/m²
3 967
Isère (38)
1 699 €/m²
0 €/m²
753
Isère (38)
1 113 €/m²
0 €/m²
322
En dehors du prix du bien en lui-même, vous devez aussi prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
355 410€
348 730€ d’achat
6 680€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² à Saint-Marcel-Bel-Accueil est de 355 410 €, dont 348 730 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 6 680 euros, au sein desquels on retrouve 2 534 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 786 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
373 439€
348 730€ d’achat
24 709€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 373 439 euros. Cette somme inclut 348 730 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 24 709 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 20 562 € d'impôts et 2 786 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 753€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Saint-Marcel-Bel-Accueil vous coûtera autour de 144 000 €. Ce chiffre ne devrait pas excéder 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen s'est légèrement accru, avec 3,53 % de hausse.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a légèrement décru, avec -3,43 %. Quant au loyer au m² moyen, il est passé de 12 €/mois à 13 €/mois.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Marcel-Bel-Accueil ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,7 % des logements, et que les locataires constituaient 14,1 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore son offre culturelle. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Marcel-Bel-Accueil sur le plan de l'investissement immobilier.