Prix du m² à
Saint-Mard-de-Vaux (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Mard-de-Vaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 488 €/m²
1 479 €/m² 1 497 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Mard-de-Vaux repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 765 € en 2018 à 2 287 € en 2021, puis à 1 751 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 241e position au sein du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 10,87 % sur 2 ans.
Saint-Mard-de-Vaux est une localité de la Saône-et-Loire (71), et fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 271 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 309e position dans le département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires représentaient 90,2 % des habitants. Les maisons constituaient 99,3 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 69,4 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 45 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2023, on compte 6 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2021. L'immobilier est donc assez stable à Saint-Mard-de-Vaux.
En 2023, les biens à vendre à Saint-Mard-de-Vaux avaient un prix qui variait de 1 131 à 2 124 €/m², et qui s'élevait à 1 750,82 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 74e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire.
En 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre dans la ville était de 1 750,82 €, et pouvait fluctuer entre 1 131 et 2 124 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 765 € en 2018 à 2 287 € en 2021, puis à 1 751 € en 2023.
À Saint-Mard-de-Vaux, le montant moyen des impôts locaux atteignait 589 €. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata temporis à régler atteignait 294 euros.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
133
Saône-et-Loire (71)
2 300 €/m²
0 €/m²
309
Saône-et-Loire (71)
1 588 €/m²
0 €/m²
95
Saône-et-Loire (71)
2 235 €/m²
1 504 €/m²
1 192
Saône-et-Loire (71)
1 173 €/m²
0 €/m²
558
Saône-et-Loire (71)
2 033 €/m²
0 €/m²
402
Saône-et-Loire (71)
1 252 €/m²
0 €/m²
1 566
Saône-et-Loire (71)
1 863 €/m²
0 €/m²
372
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul critère à prendre en compte. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou les frais de rénovation doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
214 663€
210 098€ d’achat
4 565€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Mard-de-Vaux s'élève à 214 663 €, comportant 210 098 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 565 €, au sein desquels on retrouve 1 679 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 527 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
225 525€
210 098€ d’achat
15 427€ de frais
Prévoyez un investissement global de 225 525 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont en moyenne 210 098 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 15 427 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 12 388 €, les émoluments du notaire pour 1 679 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 589€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Mard-de-Vaux, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Mard-de-Vaux repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 765 € en 2018 à 2 287 € en 2021, puis à 1 751 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 241e position au sein du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 10,87 % sur 2 ans.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Mard-de-Vaux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Saint-Mard-de-Vaux en termes d'investissement immobilier.