Prix du m² à
Saint-Martin-de-Brômes (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-de-Brômes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 429 €/m²
1 239 €/m² 2 940 €/m²
Maison
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Martin-de-Brômes repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte chute en 2 ans, passant de 3 171 €/m² en 2022 à 2 508 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 89e rang au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 8,86 % sur 2 ans.
Maison
39 m2
Saint-Martin-de-Brômes
Tout savoir sur Saint-Martin-de-Brômes Voir tous les biens vendus
Saint-Martin-de-Brômes est une localité des Alpes-de-Haute-Provence (04). Elle relève de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, on évaluait à 630 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein des municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette ville occupait ainsi le 51e rang en ce qui concerne la population. On notait 66,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 72,6 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 60,3 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 46 ans.
Maison
41%
Appartement
59%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Saint-Martin-de-Brômes. En effet, avec 6 biens vendus sur 2024, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2022.
À Saint-Martin-de-Brômes, le prix au m² d'un bien à vendre fluctuait de 1 368 à 5 000 € en 2024. En moyenne, il était de 2 508,12 €. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 3 171 € en 2022 à 2 508 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
En 2024, cinq maisons ont été achetées au sein de la municipalité, pour un prix qui variait entre 1 368 et 3 767 €/m².
À Saint-Martin-de-Brômes, les impôts locaux moyens atteignaient 637 €, soit un prorata temporis de 318 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 089 €/m²
0 €/m²
527
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 645 €/m²
0 €/m²
414
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 605 €/m²
3 395 €/m²
2 628
Var (83)
2 750 €/m²
0 €/m²
2 367
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 042 €/m²
2 438 €/m²
3 169
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
150 614€
147 011€ d’achat
3 603€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 70 mètres carrés à Saint-Martin-de-Brômes est de 150 614 €, comprenant 147 011 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 603 euros, dont 1 175 € d'émoluments du notaire, 1 068 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
158 214€
147 011€ d’achat
11 203€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 3 pièces dans l'ancien, tablez sur 158 214 euros d'investissement : 147 011 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 11 203 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 175 € d'émoluments du notaire et 8 668 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
84 000€
de budget
Environ 637€ d’impôts locaux
Les 3 pièces de votre maison à Saint-Martin-de-Brômes ont besoin d'une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 84 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Martin-de-Brômes repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte chute en 2 ans, passant de 3 171 €/m² en 2022 à 2 508 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 89e rang au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 8,86 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement décru en 2 ans à Saint-Martin-de-Brômes. Le prix au m² moyen a baissé de 20,91 %, pendant que le loyer moyen au m² diminuait de 21,43 %.
Si vous envisagez malgré tout d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 27 % des habitations. De plus, il y avait 33,7 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, son offre culturelle, la dynamique de son marché ou encore sa situation économique ne sont que quelques uns des critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Martin-de-Brômes.