Prix du m² à
Allemagne-en-Provence (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Allemagne-en-Provence et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 089 €/m²
1 784 €/m² 4 716 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Allemagne-en-Provence ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 6 ans, avec 52,48 % d'augmentation entre 2018 et 2024, cependant son accroissement a tendance à s'atténuer, avec + 8,36 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 148e position au sein des villes du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 8,86 % sur 2 ans.
Allemagne-en-Provence est une municipalité des Alpes-de-Haute-Provence (04), et dépend de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. La localité enregistrait une population totale de 541 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité se plaçait ainsi au 59e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (72,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,9 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 60,3 %. Sa population a un âge moyen de 46 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Avec 10 biens vendus sur 2023 (soit -12 ventes comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Allemagne-en-Provence.
À Allemagne-en-Provence, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 044,67 € en 2023. Il pouvait varier de 843 à 5 050 €. Le prix moyen s'est légèrement réduit depuis 2 ans, passant de 2 113 €/m² en 2021 à 2 045 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018.
En 2023, à l'échelle de la municipalité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui oscillait entre 843 et 5 050 €, et qui s'élevait en moyenne à 2 029,33 €. Au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité occupait ainsi le 58e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 820 euros de taxe foncière à Allemagne-en-Provence, ou un prorata de 410 € si vous emménagiez en juin.
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 645 €/m²
0 €/m²
414
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 295 €/m²
2 154 €/m²
422
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 149 €/m²
2 022 €/m²
1 828
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 429 €/m²
0 €/m²
577
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 042 €/m²
2 438 €/m²
3 169
Outre le prix de vente de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
145 580€
142 053€ d’achat
3 527€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Allemagne-en-Provence nécessite un investissement total d'environ 145 580 €. Aux 142 053 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter 3 527 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 032 € de taxes, 1 135 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
152 924€
142 053€ d’achat
10 871€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 3 pièces ancienne, comptez un investissement global de 152 924 euros, dont 142 053 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 10 871 euros, au sein desquels on retrouve 1 135 € d'émoluments du notaire, 8 376 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
60 200€
de budget
Environ 820€ d’impôts locaux
Les 70 m² de votre maison à Allemagne-en-Provence vont avoir besoin d'une rénovation complète ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 60 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Allemagne-en-Provence ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 6 ans, avec 52,48 % d'augmentation entre 2018 et 2024, cependant son accroissement a tendance à s'atténuer, avec + 8,36 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 148e position au sein des villes du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 8,86 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen est passé de 2 357 €/m² à 2 554 €/m². Quant au loyer moyen, il a fortement grimpé, avec 22,22 % de hausse.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Allemagne-en-Provence, sachez que les appartements représentaient en 2021 5,3 % du parc immobilier, et qu'il y avait 26,7 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : santé du marché, taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Allemagne-en-Provence.