Prix du m² à
Saint-Martin-le-Noeud (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-le-Noeud et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 378 €/m²
2 100 €/m² 2 647 €/m²
Maison
19 €/m²
19 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Martin-le-Nœud diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a diminué de 6,16 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 456e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 2,9 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Oise, Saint-Martin-le-Nœud est localisée dans la région des Hauts-de-France. On évaluait à 1 053 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein du département de l'Oise, cette localité se plaçait donc au 154e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,8 % des domiciliés. 93 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 66,5 %. La population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
38%
Appartement
62%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Martin-le-Nœud puisqu'on comptabilise 8 biens vendus sur 2023, soit -4 ventes comparé à 2021.
En 2023, un bien de Saint-Martin-le-Nœud se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 299,54 €, et celui-ci pouvait osciller entre 1 736 et 2 768 €. Concernant la valeur foncière, cette localité figurait donc en 118e position dans le département de l'Oise.
Les maisons de la municipalité se vendaient à un prix qui variait de 2 000 à 2 768 €/m² en 2023. Il s'élevait en moyenne à 2 324,5 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une baisse de 5,18 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018.
À Saint-Martin-le-Nœud, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 1 006 €. En revanche, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata à payer atteignait 503 euros.
Oise (60)
2 371 €/m²
0 €/m²
1 524
Oise (60)
2 009 €/m²
0 €/m²
2 781
Oise (60)
1 994 €/m²
0 €/m²
779
Oise (60)
2 100 €/m²
2 083 €/m²
54 881
Oise (60)
2 530 €/m²
0 €/m²
786
Oise (60)
1 805 €/m²
0 €/m²
521
Oise (60)
2 670 €/m²
0 €/m²
356
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
284 555€
278 940€ d’achat
5 615€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² à Saint-Martin-le-Nœud est de 284 555 €, comportant 278 940 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 5 615 €, dont 2 027 € de taxes, 2 229 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
298 976€
278 940€ d’achat
20 036€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 298 976 euros. Aux 278 940 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter environ 20 036 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 2 229 € d'émoluments du notaire et 16 447 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 006€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre future maison à Saint-Martin-le-Nœud. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 58 800 € devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Martin-le-Nœud diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a diminué de 6,16 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 456e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 2,9 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus entre 2019 et 2021 à Saint-Martin-le-Nœud. Le prix moyen au m² a grimpé de 49,09 %, pendant que le loyer au m² moyen enregistrait un accroissement de 55,56 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 18 % des habitants. En outre, 6,6 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : législation, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Saint-Martin-le-Nœud !