Prix du m² à
Allonne (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Allonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 371 €/m²
1 527 €/m² 2 796 €/m²
Maison
19 €/m²
19 €/m² 19 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Allonne repart à la baisse. Le prix moyen a chuté de 6,59 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 461e position parmi les localités du département de l'Oise, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant décru que de 3,91 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 148,59 m2
Allonne
Située dans l'agglomération de Beauvais, Allonne est localisée dans l'Oise, et compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 1 708 habitants en 2021. Au sein du département de l'Oise, cette localité figurait ainsi au 92e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (69,4 %). 86,2 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 66,5 % des logements disponibles. On y rencontre une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 40 ans.
Maison
38%
Appartement
62%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut noter que l'immobilier d'Allonne connaît un ralentissement. En effet, avec 16 biens vendus sur 2023, on observe 7 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre à Allonne était de 2 034,29 €. Il pouvait osciller entre 1 200 et 3 041 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité se classait donc en 191e position parmi les villes du département de l'Oise.
En 2023, le prix d'une maison à vendre au sein de la localité fluctuait de 1 200 à 3 041 €/m², et s'élevait à 2 055,5 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu un recul de 9,86 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 944 € à Allonne. De ce fait, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 972 euros.
Oise (60)
2 100 €/m²
2 083 €/m²
54 881
Oise (60)
1 805 €/m²
0 €/m²
521
Oise (60)
2 378 €/m²
0 €/m²
1 047
Oise (60)
2 060 €/m²
0 €/m²
1 001
Oise (60)
2 076 €/m²
1 558 €/m²
1 047
Oise (60)
2 100 €/m²
0 €/m²
1 168
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul critère à prendre en compte. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
251 783€
246 660€ d’achat
5 123€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Allonne s'élève à 251 783 €, dont 246 660 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 5 123 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 971 € d'émoluments du notaire et 1 792 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
264 535€
246 660€ d’achat
17 875€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 264 535 euros : 246 660 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 17 875 euros. Les impôts constituent 14 544 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 971 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 944€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Allonne représentera une enveloppe d'environ 28 800 €. Pour une rénovation lourde, le budget pourrait atteindre 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Allonne repart à la baisse. Le prix moyen a chuté de 6,59 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 461e position parmi les localités du département de l'Oise, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant décru que de 3,91 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a chuté de 6,59 % entre 2022 et 2024. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté constant.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Allonne ? Sachez que le parc immobilier était composé à 13 % d'appartements en 2021, et qu'il y avait 30,3 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, des critères très divers doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, la législation ou encore les taux d'intérêt. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Allonne, contactez dès à présent votre agence ORPI !