Prix du m² à
Saint-Maurice-en-Chalencon (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Maurice-en-Chalencon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 045 €/m²
1 344 €/m² 2 308 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Maurice-en-Chalencon ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec une hausse de 87,45 % en l'espace de 6 ans, et son accroissement tend à s'intensifier avec 36,17 % d'augmentation en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 69e position au sein des villes du département de l'Ardèche, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 5,42 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Ardèche, Saint-Maurice-en-Chalencon dépend de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population totale atteignait 200 habitants en 2021, ce qui la place en 244e position à l'échelle du département de l'Ardèche. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80,6 %). Les maisons constituaient 96,4 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 74,7 %. La population a une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 7 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Saint-Maurice-en-Chalencon.
À Saint-Maurice-en-Chalencon, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 814,08 €/m². Il pouvait varier de 720 à 2 718 €/m². Parmi les localités du département de l'Ardèche, cette municipalité occupait donc le 113e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Au niveau de la ville, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 720 et 2 718 €/m² en 2023, et qui s'élevait à 1 814,08 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte progression en l'espace de 5 ans, avec une augmentation de 51,8 % depuis 2018, et son inflation tend à s'accélérer avec 37,11 % de hausse en 2 ans.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 291 euros à Saint-Maurice-en-Chalencon. Toutefois, si vous emménagiez en juin le prorata à payer atteignait 145 €.
Ardèche (07)
706 €/m²
0 €/m²
300
Ardèche (07)
1 569 €/m²
0 €/m²
372
Ardèche (07)
1 705 €/m²
0 €/m²
364
Ardèche (07)
1 851 €/m²
0 €/m²
1 111
Ardèche (07)
2 543 €/m²
0 €/m²
365
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
222 371€
217 690€ d’achat
4 681€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-Maurice-en-Chalencon, prévoyez un investissement total de 222 371 €. En dehors des 217 690 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez compter environ 4 681 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 739 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 582 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
233 625€
217 690€ d’achat
15 935€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 233 625 euros, comprenant 217 690 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 15 935 euros, au sein desquels on retrouve 1 739 € d'émoluments du notaire, 12 836 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 291€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Maurice-en-Chalencon va avoir besoin d'une rénovation complète, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Maurice-en-Chalencon ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec une hausse de 87,45 % en l'espace de 6 ans, et son accroissement tend à s'intensifier avec 36,17 % d'augmentation en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 69e position au sein des villes du département de l'Ardèche, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 5,42 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte hausse entre 2022 et 2024 à Saint-Maurice-en-Chalencon. Le loyer moyen est passé de 6 €/m² par mois à 9 €/m² par mois, tandis que le prix moyen a enregistré une augmentation de 36,17 %.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier dans la localité ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 3,1 % des habitations, et que les locataires constituaient 18,3 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : dynamique du marché, législation, perspectives à long terme... Pour des infos détaillées sur l'attractivité de Saint-Maurice-en-Chalencon du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !