Prix du m² à
Saint-Sauveur-de-Montagut (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sauveur-de-Montagut et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 851 €/m²
1 392 €/m² 2 624 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Sauveur-de-Montagut n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 276 € en 2018 à 1 683 € en 2024, cependant son augmentation tend à ralentir, avec une inflation de 0,06 % entre 2022 et 2024. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Ardèche, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 5,42 % sur 2 ans.
Saint-Sauveur-de-Montagut est située en Ardèche. Elle est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population atteignait 1 105 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 84e position au sein du département de l'Ardèche. On dénombrait 59,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 68,2 % des domiciles, un pourcentage moins élevé que la moyenne départementale où ce taux atteignait 74,7 %. La population est âgée en moyenne de 50 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
32%
Propriétaire
68%
Avec 6 biens vendus sur 2024 (soit -5 ventes par rapport 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Saint-Sauveur-de-Montagut est assez stable.
En 2024, le prix moyen d'un bien à vendre à Saint-Sauveur-de-Montagut atteignait 1 683,25 €/m². Il oscillait de 710 à 2 676 €/m². Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 276 € en 2018 à 1 683 € en 2024, néanmoins son augmentation a tendance à ralentir, avec + 0,06 % en 2 ans.
Au sein de la localité, en 2024, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 710 et 2 676 €/m². Elle était de 1 743,17 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette municipalité se trouvait ainsi en 67e position au niveau du département de l'Ardèche.
À Saint-Sauveur-de-Montagut, les impôts locaux moyens atteignaient 703 €. Cependant, pour un emménagement au mois de juin le prorata temporis à régler s'élevait à 351 euros.
Ardèche (07)
1 569 €/m²
0 €/m²
372
Ardèche (07)
1 595 €/m²
0 €/m²
970
Ardèche (07)
2 166 €/m²
0 €/m²
458
Ardèche (07)
2 424 €/m²
0 €/m²
232
Ardèche (07)
2 045 €/m²
0 €/m²
214
Ardèche (07)
1 705 €/m²
0 €/m²
364
En dehors du prix du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
213 731€
209 180€ d’achat
4 551€ de frais
À Saint-Sauveur-de-Montagut, prévoyez 213 731 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Cette somme comprend 209 180 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 4 551 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 520 € et les émoluments du notaire pour 1 671 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
224 545€
209 180€ d’achat
15 365€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 224 545 euros, dont 209 180 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 15 365 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 12 334 € de taxes et 1 671 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 703€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Saint-Sauveur-de-Montagut. Prévoyez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Sauveur-de-Montagut n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 276 € en 2018 à 1 683 € en 2024, cependant son augmentation tend à ralentir, avec une inflation de 0,06 % entre 2022 et 2024. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Ardèche, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 5,42 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen est resté stable. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une légère hausse, passant de 1 682 € à 1 683 €.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Saint-Sauveur-de-Montagut, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 31,3 % des domiciles. De plus, il y avait 40,4 % de locataires.
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