Prix du m² à
Saint-Michel-de-Chabrillanoux (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Michel-de-Chabrillanoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 705 €/m²
1 325 €/m² 2 410 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Michel-de-Chabrillanoux se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 198 € en 2018 à 1 104 € en 2019, puis à 1 270 € en 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 184e rang au sein du département de l'Ardèche, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 9,2 % sur 2 ans.
Saint-Michel-de-Chabrillanoux se trouve dans le département de l'Ardèche. Elle relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était estimée à 405 habitants. Concernant la population, cette municipalité se classait ainsi au 179e rang à l'échelle du département de l'Ardèche. Les propriétaires constituaient 71,4 % des habitants. 91,1 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 74,7 % des habitations disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier se porte bien à Saint-Michel-de-Chabrillanoux, avec sur 2023 11 biens vendus, soit +6 ventes par rapport 2021.
À Saint-Michel-de-Chabrillanoux, en 2023, les biens se vendaient à un prix moyen de 2 275,5 €/m². Il variait entre 1 148 et 3 132 €/m². Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec une progression de 89,98 % depuis 5 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 79,21 % en l'espace de 2 ans.
En 2023, les maisons de la municipalité se vendaient pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 148 et 3 132 €/m². Elle atteignait en moyenne 2 275,5 €/m². Parmi les villes du département de l'Ardèche, cette localité occupait ainsi le 58e rang en termes de valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 359 euros à Saint-Michel-de-Chabrillanoux, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 179 €.
Ardèche (07)
2 066 €/m²
0 €/m²
433
Ardèche (07)
1 595 €/m²
0 €/m²
970
Ardèche (07)
2 045 €/m²
0 €/m²
214
Ardèche (07)
1 851 €/m²
0 €/m²
1 111
Ardèche (07)
2 543 €/m²
0 €/m²
365
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
278 586€
273 060€ d’achat
5 526€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Michel-de-Chabrillanoux vous demandera un investissement total d'environ 278 586 euros, dont 273 060 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 526 euros, qui se décomposent en 2 182 € d'émoluments du notaire, 1 984 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
292 702€
273 060€ d’achat
19 642€ de frais
Tablez sur un investissement global de 292 702 euros pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Ce montant inclut 273 060 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 19 642 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 182 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 16 100 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 359€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Michel-de-Chabrillanoux nécessitent une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
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L'immobilier à Saint-Michel-de-Chabrillanoux se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 198 € en 2018 à 1 104 € en 2019, puis à 1 270 € en 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 184e rang au sein du département de l'Ardèche, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 9,2 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues entre 2018 et 2020 à Saint-Michel-de-Chabrillanoux. Le prix moyen est passé de 1 198 €/m² à 1 519 €/m², pendant que le loyer moyen passait de 6 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 28,1 % de locataires. En outre, 8,5 % des domiciles étaient des appartements.
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