Prix du m² à
Saint-Maurice-sur-Fessard (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Maurice-sur-Fessard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 728 €/m²
1 497 €/m² 2 020 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Maurice-sur-Fessard augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 502 €/m² en 2018 à 1 490 €/m² en 2022, puis à 1 545 €/m² en 2024. Dans le département du Loiret, cette municipalité occupait la 255e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a diminué de 1,43 % sur 2 ans.
Située dans le département du Loiret (45), Saint-Maurice-sur-Fessard compte parmi les municipalités de la région du Centre-Val de Loire. En 2021, la localité recensait 1 148 habitants. Au sein du département du Loiret, cette municipalité figurait donc en 116e position en ce qui concerne la population. On comptait 81,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,6 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 68 % des habitations disponibles. La population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Saint-Maurice-sur-Fessard est assez stable puisqu'on recense 15 biens vendus sur 2023, soit 3 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Saint-Maurice-sur-Fessard, le prix d'un bien à vendre atteignait en moyenne 1 382,67 €/m² en 2023. Il pouvait osciller entre 690 et 3 491 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité figurait ainsi au 175e rang au sein du département du Loiret.
Au niveau de la ville, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 690 à 3 491 €/m² en 2023. En moyenne, elle atteignait 1 382,67 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 502 € en 2018 à 1 509 € en 2021, puis à 1 383 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 677 euros à Saint-Maurice-sur-Fessard. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer était de 338 €.
Loiret (45)
1 703 €/m²
0 €/m²
1 388
Loiret (45)
1 233 €/m²
0 €/m²
201
Loiret (45)
1 707 €/m²
0 €/m²
3 691
Loiret (45)
531 €/m²
0 €/m²
481
Loiret (45)
1 186 €/m²
0 €/m²
213
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
169 811€
165 920€ d’achat
3 891€ de frais
À Saint-Maurice-sur-Fessard, vous devrez prévoir 169 811 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 m², dont 165 920 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 3 891 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 326 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 206 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
178 389€
165 920€ d’achat
12 469€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 178 389 euros, répartis entre 165 920 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 12 469 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 9 783 € et les émoluments du notaire pour 1 326 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 677€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Saint-Maurice-sur-Fessard vous coûtera autour de 58 800 €. L'enveloppe sera plutôt de 28 800 euros pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Maurice-sur-Fessard augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 502 €/m² en 2018 à 1 490 €/m² en 2022, puis à 1 545 €/m² en 2024. Dans le département du Loiret, cette municipalité occupait la 255e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a diminué de 1,43 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une légère croissance entre 2022 et 2024, avec une augmentation de 3,69 % en 2 ans. Quant au loyer moyen, il a fortement augmenté, passant de 8 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Maurice-sur-Fessard ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 3,1 % du parc immobilier, et que 18,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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