Prix du m² à
Moulon (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moulon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 233 €/m²
1 020 €/m² 1 472 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une légère chute en 2 ans, passant de 1 258 € en 2018 à 1 201 € en 2020.
Moulon se trouve dans le département du Loiret. Elle fait partie de la région Centre-Val de Loire. En 2021, on évaluait à 188 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 277e position au sein du département du Loiret. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,8 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,1 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 68 %. On y trouve des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 5 biens vendus sur 2019 (soit +4 ventes par rapport 2017) on peut considérer que l'immobilier de Moulon est plutôt stable.
À Moulon, cinq biens ont été achetés en 2019, pour une valeur foncière comprise entre 464 et 1 652 €/m².
Dans la localité, en 2019, cinq ventes de maison ont été conclues, pour un prix au m² qui variait entre 464 et 1 652 €.
Le montant moyen des impôts locaux était de 634 euros à Moulon, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 317 €.
Loiret (45)
959 €/m²
0 €/m²
268
Loiret (45)
1 304 €/m²
0 €/m²
1 406
Loiret (45)
1 488 €/m²
0 €/m²
314
Loiret (45)
857 €/m²
0 €/m²
388
Loiret (45)
1 728 €/m²
0 €/m²
1 200
Loiret (45)
531 €/m²
0 €/m²
481
Loiret (45)
1 186 €/m²
0 €/m²
213
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 866€
137 410€ d’achat
3 456€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Moulon, tablez sur un investissement global de 140 866 euros. Ce chiffre comporte 137 410 € pour l'acquisition du bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 456 €. Au sein de ce montant, 998 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 1 098 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
147 970€
137 410€ d’achat
10 560€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces ancienne, comptez 147 970 euros d'investissement, comprenant 137 410 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 10 560 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 098 € d'émoluments du notaire et 8 102 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 634€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Moulon vont nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une légère chute en 2 ans, passant de 1 258 € en 2018 à 1 201 € en 2020.
Le loyer moyen est resté stable entre 2018 et 2020. Quant au prix moyen, il a connu une légère chute, avec une réduction de 4,53 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Moulon, sachez qu'on remarquait 9,2 % de locataires en 2021, et que 0,9 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert un regard éclairé et une implantation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Moulon.